關於瀋陽人都去哪兒買房子

如果從小就長在瀋陽，或者已經在瀋陽工作，生活的時間特別長的話，那麼對於瀋陽各方面肯定都是比較熟悉的，儘管如此，外地人第一次在瀋陽購買房子的話肯定剛開始也是沒有頭緒的。大家肯定都希望在買房的時候儘量的買到各方面性價比都比較合適的房子，所以也有些人就比較關心，關於瀋陽人都去哪兒買房子?

一、關於瀋陽人都去哪兒買房子?

主要還得看工作地點，離得太遠的話地鐵也不省時間，而且每天的費用也是不少的，以後地鐵也會很擁擠的

于洪區是買房最多的，第二就是渾南區。

在渾南買房子最好，因為是新開發區，所以乾淨整潔，交通便利，商業發達，價格比市中心便宜許多

二、買房子需要注意哪些方面?

1、買房子注意事項(準備階段)

(1)確定買房目標：根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。

(2)學習買房常識：房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業的行為。因此學習買房常識是必須的。

(3)積累買房首付款

(4)篩選買房範圍：選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。新開盤的小户型的優勢是户型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。

(5)節省出行時間成本：購房前還應考慮出行的時間成本。

(6)購房費用的瞭解：在確定了買房的目標和範圍之後，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以後的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。

2、買房注意事項(購買階段)

(1)瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。

(2)社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。

(3)社區內部規劃。比如説，供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響，還有樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。

(4)投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。

(5)其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。面積漲縮不能超出3%。超3%以內買方按買房時單價據實補付給開發商;縮3%以內開發商按買房時單價的雙倍賠付給買方;面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房，3%以內按銀行同期活期利息退款。

僅瀋陽當地從事樓盤開發的公司就非常的多，就算是瀋陽人買房的時候也不可能全部在同一個銷售處購買。您如果有意在瀋陽購買房子，那還是挑選離工作場所比較近的樓盤，而且買房不是隨大流的，只要準備了充足的資金，到哪兒買房子的事情就顯得非常簡單了，多諮詢一下身邊的同事，尤其是瀋陽當地人。而且買房不是一次性成交的，一定要多跑幾家開發商有對比才有更好的選擇