買新房需要哪些材料？

律師解析：買房子需要準備的材料如下：
1.户口本(含首頁,户主頁)複印件;
2.身份證複印件;
3.收入證明原件;
4.公積金交存證明原件;
6.購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證複印件;
7.房屋銷售許可證複印件;
8.土地使用證複印件。法律依據：《城市房地產管理法》第四十五條
商品房預售，應當符合下列條件:
(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
(二)持有建設工程規劃許可證;
(三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期;
(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。