房屋租賃税誰交？

房子在中國人的心目中代表了一種多情感的符號，它是家、是父母、是妻兒，代表着温馨與安全感。由於近年來房價偏高，不少人選擇租房子而不是買房子。而即使是租房，也是會涉及到税費的繳納。那麼房屋租賃税誰交呢?具體內容請閲讀下文了解。

一、房屋租賃税誰交

根據我國法律相關規定，房屋租賃税費繳納如下：

1. 凡提供房屋出租行為的個人為房屋租賃業税收的納税義務人。

2. 對產權人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人，或者使用人繳納房屋租賃業税收。

3.對出租房屋的個人未按規定向房產所在地的主管地方税務機關申報納税，主管地方税務機關可以依照有關税收法律規定的方式將《個人出租房屋税收告知書》送達承租人，由承租人在規定的期限內找到出租人並通知其進行納税申報並繳納税款。

4.承租人不能在主管地方税務機關規定的限期內找到出租方並繳納税款的，視為出租人不在房產所在地，按照《國家税務總局關於加強對出租房屋房產税徵收管理的通知》規定，由承租人或房產代管人、房產使用人代扣代繳房屋租賃業税收。

二、哪些房屋不能出租

根據我國相關法律規定，不能出租的房屋包括：

1、沒有產權證的房屋;

2、未經綜合驗收的新建房屋;

3、未經原出租人的書面同意承租人擅自轉租的房屋;

4、沒有房屋租賃證件的房屋;

5、屬於違章建築的房屋;

6、已經抵押的房屋但未得到抵押權人的同意的;

7、產權屬於共有的房屋但共有人未一致同意出租的房屋。

租房過程中可能會遇到的不同麻煩，關於房屋租賃税誰交的問題，本文已經做了詳細解答。如果您還是不太放心，建議諮詢專業法律人員，他們能夠更好地針對您的情況，為您排憂解難、消除困擾。