樓房的70年產權到期以後怎麼辦

很多人都會關心如果樓房的70年產權到期怎麼辦，雖然房產證上會標註有效期，但在實際操作中，70年產權到期後不會直接導致產權的喪失。一般來説，樓房的70年產權到期後一般可以自動續期，但是需要按市價來補交土地出讓金。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十二條規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。