自建房是否可以貸款

可以，農村自建房是可以辦理抵押貸款的，但是僅是部分自建房，且需在符合相關規定要求的前提下才能貸款。

但是貸款也是有要求的：

1、農村建房貸款，是用於縣範圍內的個體工商户及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。

2、要求年齡是在18-60週歲之間，且借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。

3、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，提供相關證明材料之後方可建造。

4、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。

農户貸款管理辦法

第十三條

 貸款條件。農户申請貸款應當具備以下條件：  （一）農户貸款以户為單位申請發放，並明確一名家庭成員為借款人，借款人應當為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；  （二）户籍所在地、固定住所或固定經營場所在農村金融機構服務轄區內；  （三）貸款用途明確合法；  （四）貸款申請數額、期限和幣種合理；  （五）借款人具備還款意願和還款能力；  （六）借款人無重大信用不良記錄；  （七）在農村金融機構開立結算賬户；  （八）農村金融機構要求的其他條件。  第十四條 貸款用途。農户貸款用途應當符合法律法規規定和國家有關政策，不得發放無指定用途的農户貸款。按照用途分類，農户貸款分為農户生產經營貸款和農户消費貸款。  （一）農户生產經營貸款是指農村金融機構發放給農户用於生產經營活動的貸款，包括農户農、林、牧、漁業生產經營貸款和農户其他生產經營貸款。  （二）農户消費貸款是指農村金融機構發放給農户用於自身及家庭生活消費，以及醫療、學習等需要的貸款。  農户住房按揭貸款按照各銀行業金融機構按揭貸款管理規定辦理。  第十五條 貸款種類。按信用形式分類，農户貸款分為信用貸款、保證貸款、抵押貸款、質押貸款，以及組合擔保方式貸款。農村金融機構應當積極創新抵質押擔保方式，加強農户貸款增信能力，控制農户貸款風險水平。  第十六條 貸款額度。農村金融機構應當根據借款人生產經營狀況、償債能力、貸款真實需求、信用狀況、擔保方式、機構自身資金狀況和當地農村經濟發展水平等因素，合理確定農户貸款額度。  第十七條 貸款期限。農村金融機構應當根據貸款項目生產週期、銷售週期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限。  第十八條 貸款利率。農村金融機構應當綜合考慮農户貸款資金及管理成本、貸款方式、風險水平、合理回報等要素以及農户生產經營利潤率和支農惠農要求，合理確定利率水平。  第十九條 還款方式。農村金融機構應當建立借款人合理的收入償債比例控制機制，合理確定農户貸款還款方式。農户貸款還款方式根據貸款種類、期限及借款人現金流情況，可以採用分期還本付息、分期還息到期還本等方式。原則上一年期以上貸款不得采用到期利隨本清方式。