一、債務房能買嗎
債務房通常指具有債務糾紛的房子,一般來説,具有債務糾紛的房子,只要是有房產證的,是可以進行出售和購買的,但是具有債務糾紛的房子容易導致產權不明晰,甚至債主上門催債的情況,所以不建議購買債務房。
《民法典》第五百五十一條
債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意,債權人未作表示的,視為不同意。
第五百五十三條
債務人轉移債務的,新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯;原債務人對債權人享有債權的,新債務人不得向債權人主張抵銷。
第五百五十四條債務人轉移債務的,新債務人應當承擔與主債務有關的從債務,但是該從債務專屬於原債務人自身的除外。
二、有債務能離婚嗎
對方有債務可以離婚。如果該債務屬於夫妻共同債務的,則離婚後該債務要由雙方共同承擔,如果不屬於夫妻共同債務的,則不需要配偶承擔。夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。
《民法典》第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。
有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。
三、破產能免除債務嗎
破產不能免除債務。
一、法人破產後以破產財產承擔債務,優先償還破產費用和共益債務後,依照下列順序清償:
1、破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用,所欠的應當劃入職工個人賬户的基本養老保險、基本醫療保險費用,以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金;
2、破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠税款;
3、普通破產債權。
二、破產,是指債務人因不能償債或者資不抵債時,由債權人或債務人訴請法院宣告破產並依破產程序償還債務的一種法律制度。狹義的破產製度僅指破產清算制度,廣義的破產製度還包括重整與和解制度。
《中華人民共和國企業破產法》第七條
債務人有本法第二條規定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破產清算申請。
債務人不能清償到期債務,債權人可以向人民法院提出對債務人進行重整或者破產清算的申請。
企業法人已解散但未清算或者未清算完畢,資產不足以清償債務的,依法負有清算責任的人應當向人民法院申請破產清算。
查看了上面文章的內容,相信已經已經對債務房能買嗎的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時,需要沉着冷靜的面對並解決,必要時可以尋求法律專業人士的幫助。閲讀完上文內容如果還沒有解答您的問題,您可以點擊下方“立即諮詢”按鈕尋求專業律師的幫助。
網站地圖
更多#房產糾紛相關法律知識
2.1w 瀏覽文章借名買房的意思是什麼
1.5w 瀏覽文章農村宅基地房屋賣了能要回來嗎
1.7w 瀏覽文章房屋買賣中避税怎樣處罰
4.0w 瀏覽文章交房契税需要什麼材料?
1.2w 瀏覽文章夫妻婚前共同買房需要注意什麼
1.3w 瀏覽文章夫妻一方簽訂房屋買賣合同的效力是什麼
3.4w 瀏覽文章交回購房契税什麼時候返
2.1w 瀏覽文章房產合同詐騙如何處罰
1.4w 瀏覽文章自然人借款以房抵債是不是房屋買賣
1.5w 瀏覽文章夫妻單方簽字房屋買賣是不是有效
2.1w 瀏覽文章拆遷安置房的交易合同是否無效
1.9w 瀏覽文章個人有房產但房產抵不了債務怎麼辦
6.0w 瀏覽文章賣房增值税怎麼算
2.4w 瀏覽文章詐騙贓款買房子如何退贓
2.1w 瀏覽文章一房二賣構不構成詐騙
2.1w 瀏覽文章還不上信用卡會查封房子嗎是貸款房是貸款房
1.7w 瀏覽文章借名買房協議不公正是否有效
1.9w 瀏覽文章借名買房協議不公正是不是有效
2.3w 瀏覽文章借父母名買房要如何處理?
1.9w 瀏覽文章夫妻一方簽訂的房屋買賣合同是不是有效
更多#房屋買賣相關
諮詢夫妻債務夫妻債務夫妻債務夫妻債務夫妻債務夫妻債務
123次閲讀圖文債權債務的房能買嗎能。搞清楚“抵債房”權屬。只有持有合法的房屋所有權證書的房屋才可以放心地買。
2024-02-261213次閲讀文章債權債務的房能買嗎
2023.03.034818次閲讀諮詢債權債務問題,債權債務問題,債權債務
334次閲讀圖文債務糾紛的房子能買嗎有債務糾紛的房子是可以購買的,但是後續問題會有很多。比如隨時可能被查封,一旦查封,交易則無法繼續,已付的房款很可能追不回,違約金的追索就更是渺茫。考慮是否購買,需要具體瞭解賣家債務的真實情況,房產的真實情況。
2024-03-02883次閲讀文章有債務離婚後能買房嗎?
2023.03.102124次閲讀諮詢債務糾紛債務糾紛債務糾紛債務糾紛
1452次閲讀圖文債權債務能買賣嗎可以買賣轉讓。債務轉讓即將自己負擔的債務在債權人同意的情況下,可以轉讓給第三人。轉讓後由第三人承擔還款義務,原債務人不再履行還款義務。債務可以轉讓,但是必須具備四個條件:1、有效的債務,債務有效存在是債務承擔的前提。債務自始無效或者承擔時已經消滅的,即使當事人就此訂有債務轉移合同,也不發生效力。2、被轉移的債務具有可移轉性。3、第三人須與債權人或者債務人就債務的轉讓達成合意。
2024-02-28826次閲讀文章離婚之後買車買房債務屬於共同債務嗎?
2023.03.112638次閲讀諮詢債務問題,債務問題債務問題債務問題
437次閲讀加載更多更多
房屋買賣最新文章
子女購房可以提取父母住房公積金嗎
1947次閲讀2024.03.29農村拆遷安置房可以買賣嗎?合法嗎
1278次閲讀2024.03.29買房住房公積金要交多久才能用
1079次閲讀2024.03.28買房需要帶一些什麼證件
2024次閲讀2024.03.28房子付了首付款了不想買了錢可以退嗎
1180次閲讀2024.03.27遇到房屋買賣問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答查看更多房子買了一年不到想賣掉?
2024-04-01 13:55:22網友提問關於房屋買賣想諮詢下?
2024-04-01 13:54:16網友提問父母給兒子首付買房,首付款只想給兒子一方。應該如何處理。?
2024-04-01 13:49:27網友提問和賣家之間的一些問題,我買了對方的東西,對方因官司問題導致房子封了不能發貨我要求退款但對方也是因官司方面銀行卡之類的封停了,退款一直給我延期,他退是會退但我不想等了想去派出所報警?
2024-04-01 11:52:48網友提問可以幫我查個房產交易
時間嗎?
2024-04-01 11:11:07網友提問買的期房,一直在延期交房,能退房嗎?
2024-04-01 11:04:32網友提問我有個雙方房屋買賣約定,需要公證一下。?
2024-04-01 09:48:01網友提問我交了買房定金,現在不想買了怎麼辦,定金有什麼方法可以退回?
2024-04-01 09:24:25網友提問房子交了200定金一天沒住,房東不退,我不住了屬不屬於違約?
2024-04-01 09:17:02網友提問我們買房子用我老公住房公積金貸款可以只寫我一個人名字嗎?
2024-04-01 09:03:57網友提問