5%，房產契税契税是否上下家各1

不是的。契税只為買方的税，賣方的税不是契税，具體是：二手房過户税費約為房產報税價的8%（賣方：個人所得税1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業税5.5%（房產證大於2年的免），買方：契税1.5%，其它過户税費約數百，以上税點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過户如房產證過五年也不用交個税，只需交契税1.5%，其它過户税費約數百。即總共1.8%左右。
《中華人民共和國契税暫行條例細則》第四條