租房合同的付款期限

租房的期限限制

1.在我國的民事法律行為當中，最重要也是最基本的原則叫做意思自治原則，也就是説，雙方如果能夠達成共識，共同對一件事情做好的協商的話，就可以進行合同的簽訂。不過，雖然國家充分尊重當事人雙方的意思，但是在一些條件上也是有着最基礎的限制的，例如在房屋的租賃合同當中，國家就對於租賃的最長期限有着明確的限制。

2.雙方進行房屋的租賃，但是租賃的期限最長不可以超過20年，在20年以內，雙方可以自行對協議來進行合同條款的簽訂，如果超過20年的話，超過20年的部分是無效的。

3.當然，如果合同到期了的話，雙方可以進行合同的續簽，但是續簽同樣也是要遵守上文的規定，不可以超過20年。任何人在簽訂合同的時候都必須遵守這個期限。