擔保物權與債權的共性

物權與債權的區別

1/土地承包經營權定位為物權還是債權? 答：是物權（用益物權） 2/土地承包經營權是否適用訴訟時效? 答：適用訴訟時效 3/本案是否超過訴訟時效? 答：對於村幹部個人的行為，已超過訴訟時效；對於農村建設需要徵購被佔去的土地,村民主張因其土地承包經營權而將取得的補償款應該不過時效。 4/賠償或者補償費用如何計算? 答：包括青苗補償、地上附屬物補償、土地補償等，具體參看當地的徵地文件。