安置房不是户主,可以貸款嗎
1、
拆遷安置房變更所有權人登記需看房屋的土地性質和變更原因。
2、如果變更原因是
買賣,前提是房屋取得產權證後房屋屬於出讓性質的土地,可以通過當地房屋交易所進行交易,交易時需賣方需產權證和土地使用權證,已婚的要提供夫妻雙方的身份證明,並同時到場簽訂相關手續。未婚的提供
單身證明和身份證件。買方的需帶身份證明和資金已繳交易所的資金證明即可。辦理時還需要
繳納各種税費。如果是劃拔性質土地上房屋需5年以上才可以進行買賣交易,手續同上。
3、如果變更是贈與或
繼承需要到
公證機關辦理公證手續後才可以到主權登記部門變更產權手續,辦理時除帶公證書外其它手續與第2條相同的相應手續。