北京房產税計算方法

北京房產税的計算方法

按房產原值一次減除 30%後的餘值計算。其計算公式為： 年應納税額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2% ；按租金收入計算，其計算公式為： 年應納税額=年租金收入×適用税率(l2%)以上方法是按年計徵的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納税額除以 ;按季繳納，則以年 應納税額除以 ;按月繳納，則以年應納税額除以 12。