房產過户買賣雙方分別需要交納的税費有哪些

房產過户買賣雙方分別需要交納的税費有哪些

1、買房人應交納税費：
（1）契税：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要交納3%，面積在90平米以下並且是首套房的能夠交納1%）
（2）印花税：房款的0.05%
（3）交易費：3元平方米
（4）測繪費：1.36元平方米
（5）權屬登記費及取證費：通常情況是在200元內。
2、賣房人應交納税費：
（1）交易費：3元平方米
（2）印花税：房款的0.05%
（3）營業税：差價5.5%(房屋證不到5年的)
（4）個人所得税:房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%（房屋證滿5年並且是唯一住房的能夠免除）