買房子的定金是定還是訂了

買房子的定金是定還是訂了

定金是定還是訂都是法律所允許的，只是定金和訂金的法律效力不同。
1、二者產生的基礎法律關係不同。定金合同相對於主合同而言是從合同，除非當事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效；而當事人關於訂金的約定是主合同的組成部份。
2、二者的功能不同。
3、二者的作用不同。
4、二者適用的範圍不同。