天津市紅橋區社會保障

你好 我在2002年買了一套天津市紅橋區的平房

1、我知道使用面積是比建築面積小的，原因是建築面積包括公攤。另外分攤土地面積在各地區採取的方式可能有所區別，但大體上分為兩種：一是按整宗地進行分攤；二是按建築佔地面積進行的分攤，因此你土地證面積應該為按照建築佔地進行的分攤。這樣的事情，你可早點辦好你所要準備好的證件，因為，在拆遷時，是很一個很複雜的事情，如果證件不全的話，麻煩是很大的，你在這裏，可以上萬家物業房地產網找找關於這方面的知識，也可以諮詢經紀人！！2、關於你土地證為劃撥，那及證明該塊土地為出讓土地，該建築為經濟房項目。