南昌那裏做婚檢好

怎樣做才能買好房

1、儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗台的高低、淨高太低、陽台設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。

2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多，雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但執行起來會遇到諸多困難。

3、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。

4、簽訂合同時最好也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費漲價等。

5、列明應交費用清單，避免亂收費。

6、簽訂儘可能詳細的補充協議，並寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用，不退房如何承擔違約責任。要避免業主合同簽完後，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體的這樣被動的情況。