房齡超過30年拆遷補償

房齡超過20年能公積金貸款嗎

可以貸款，銀行對與二手貸款一般是要求“房齡加貸款年限小於45年”。 公積金貸款： 住房公積金貸款所需材料： 1.借款人及其配偶的户口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份證; 3.借款人婚姻狀況證明; 4.購房首付款證明; 5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告; 6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。 一般住房貸款對於面積沒有嚴格要求，但對於房產年限有一定的要求。一般銀行規定申請貸款的住房使用年限應當在15年以內，貸款的金額一般為房產評估額的50%至80%不等。主要根據個人的資信情況來決定，公積金貸款對房齡也是有限制的，但是比商業貸款尺度寬很多。 法律依據：《住房公積金管理條例》。