買房簽定金合同時候應該注意什麼

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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馬上就有去簽訂購房合同了，已經交了定金，是期房，我準備付全款，籤合同時候要注意什麼同時候要注意什麼？

一、籤合同時候需要購房者準備好如下材料：rn1、身份證原件或護照原件及複印件；rn2、未成年人的户口簿或出生證明；rn3、有委託代理人，須提供經公證的委託書及代理人身份證。購房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經下列境內、外機構公證、認證後方為有效。rn二、要看清楚合同中的約定內容。這主要包括以下內容：當事人的名稱或姓名、住所。這裏主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯繫辦法等，以免出現欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。rn三、在備註條款中可以註明其他情況，比如雙方當事人約定有不可抗力因素或其他特殊情況導致合同無法正常履行，雙方免責解除合同。或房東有房屋無營業税或個税的承諾，均可在補充條款裏註明。rn四、人民網n/2015/0526/