不動產物權生效的情形有哪些

不動產物權生效的情形有哪些

1.動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但法律另有規定的除外；不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外；無需交付、登記的：非基於法律行為的物權變動，不以公示為前提；但依此取得不動產物權之人再處分物權時，“依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。