房改房情況説明

房改房税費有哪些

房改房交易手續費：契税;印花税：雙方各0.05%等。 房改房過户交税方法 在整個交易過程中，需要簽訂合同，來確認產權發生變更的一種書據，在印花税中明確有規定，進行產權轉移的變更行為，需要按照商品房銷售合同的產權轉移書據來進行徵收印花税，税率為萬分之五，由立據人來繳納合同金額的萬分之五的印花税，並且一次性交清; 在過户過程中，還涉及有不動產房屋的產權變更，也屬於契税的繳納範圍，只要是房屋的所有權發生變化，轉移的方式不管是贈予、銷售還是交換，按照國家的徵税條例規定，都應當按照全額的一定税率進行計算繳納。 因各個地方的經濟差異，契税的税率一般在3%-5%之間，可以根據當地的核定的税率來進行計算，並且契税是由承受人來繳納，也就是誰買房誰來繳納契税。不管是印花税還是契税，都是在進行房屋過户時一次性繳納完成即可。