只有使用權的房屋是不是可以買

只有使用權的房屋是不是可以買

1、只有使用權的房屋一般不可以買賣。所有權證是證明房屋產權的書面憑證，買賣只有使用權的房屋屬於無權處分，其存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記辦理過户。
2、法律依據《城市房地產管理法》
第三十八條 下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。