如何繼承已故父母的房產

父母的房產如何繼承

一般來講，繼承父母的房產需要按照以下的步驟來進行：

第一、確定遺產的範圍，繼承人需要到房管部門核實房屋的登記情況，是否登記在父母的名下，有沒有貸款抵押登記或者是相關的債務問題，如果有則在繼承之前要先進行清償。

第二、確定繼承的方式，查明被繼承人名下有沒有立有遺囑，該遺囑是否合法有效。如果合法有效，那麼則按照遺囑來進行繼承。如果沒有留下合法有效的遺囑，則按照法定來進行繼承。

第三、確定繼承人的範圍。

第四、無論是法定繼承還是遺囑繼承，都需要所有的繼承人，就遺產範圍、繼承方式以及繼承人範圍達成統一的方案。