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婚前購買的房子加了女方名字離婚時女方是否可以參與分割

婚前購買的房子加了女方名字離婚時女方是否可以參與分割

一、婚前購買的房子加了女方名字離婚時女方是否可以參與分割

結婚前買房子加女方名字的,女方是可以要求分割該房產的。因為雖然房子是婚前購買的,但是加了女方的名字後該房產就變成夫妻共同財產了,既然屬於夫妻共同財產女方當然就有權要求分割。

這種情況分割房產的,就不一定會夫妻雙方均等分割了,法官會結合兩人結婚時間,還有對房子貢獻程度來判定具體如何分割。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

二、男方在婚前買的房子是否可以寫女方的名字

男方婚前買房可以寫女方名字。

第一種情況,全款買房:

若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付,而且男方出於個人意願想要在房產證上寫上女方的姓名,那麼房產證便可以署上女方的名字。因為全款買房之後,男方可享有對該房產的支配權,是否署女方姓名可憑自己決定。

第二種情況,按揭買房:若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款,可以選擇提前還清貸款,然後辦理房產證姓名變更,添加女方名字。

添加女方名字可以視為對女方的贈與,所有權變更為共有,女方有權請求分割。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

《民法典》第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

三、婚前貸款買的房子是否可以在婚後加女方名字

婚前買房可以婚後加名。

男方婚前的個人財產屬於男方個人,婚後加女方姓名後屬於夫妻共有財產,夫妻離婚時,則按照夫妻共有財產分割。房屋權利的取得以登記為準。

即便是婚前個人所有的房屋,如果婚後在房屋房產證上加了配偶的名字,屬於對配偶的贈與,可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定,應認定為夫妻共同財產。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

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