過户貸是否違法

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條的規定可以直接把賣方的按揭轉成買房的。但是手續比較複雜，現在只是個別銀行還這樣做，你可以諮詢下銀行。按照正常的，是需要先解押，拿到銀行的開具的他項權證到房產局去註銷抵押，然後進行交易過户，新房主再拿房產證去辦理貸款手續。重新辦理貸款的手續和正常的手續是一樣的，只需要交納銀行的一些手續費的小錢，其他是不要什麼大的費用的。