房屋租賃合同變更要什麼條件

1、是房屋租賃期間，經租賃當事人協商一致的，可以變更房屋租賃合同。
2、是房屋租賃期間，租賃當事人死亡的，可按以下方式處理：出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同。

法律依據

《民法典》第五百四十三條
事人協商一致，可以變更合同。