解除買賣合同必須發書面通知嗎？

一、解除買賣合同必須發書面通知嗎？

解除買賣合同是需要發書面通知的，對於合同的解除可分為協議解除或單方解除。協議解除雙方同意即可。單方解除是一方可行使合同解除權的行為，這種單方解除的情形雙方當事人可以進行約定，並明確解除時的通知義務及責任的分擔。

合同一般可約定雙方簽字(蓋章)時生效，但也可約定附條件或附時間生效。在此還應注意簽字生效，簽字、蓋章生效，簽字加蓋章生效的區別。

二、買賣合同應對交貨方式怎樣約定的？

貨物的交付即所謂的收貨、送貨，是買賣合同中至為重要內容，其涉及到貨物風險的承擔、所有權的轉移等諸多問題，所以，應在買賣合同中對交貨方式(運輸的方式是鐵路、公路、海運還是多式聯運;是送貨、自行提貨、委託提貨還是代為運輸)、地點、時間、運輸費用的承擔等事項應當事先在合同中約定明確。

交付貨物地點沒有約定明確的，應當在履行義務一方所在地履行，即在賣方所在地交貨，由買方提貨，這對賣方是有利的。

在實踐中，與交貨相關的一個重要問題就是簽收，這對賣方而言非常重要，很多公司交貨後，送貨單經常是由對方的業務員或者經理等人員進行簽收，並沒有加蓋公章，這就產生賣方是否完全履行交貨義務的證明問題，因為是個人簽收，對方如果否認簽收人是該公司職員，並且不予承認公司已經收取了貨物，會使賣方舉證產生很大困難，除非簽收人同時是該公司登記的法定代表人。避免這個問題的最好方法就是每次交貨時都由對方加蓋公章，或者每次加蓋公章在實際中不可行時，可以在合同中就事先約定買方指定人員簽收即為有效，賣方交貨時就只能直接交由該指定人員簽收，這時對買方也同樣有效。

綜合上面所説的，一方提出要解除買賣合同一定要與對方協商好，而且在通知對方時一定要發出書面的通知，並寫明解除合同的事項，這樣才能確定雙方的合同是否可以解除，所以，對於自己的權益就一定要懂得如何保護，解除買賣合同之後雙方不再有任何的法律關係。