房產的精選法律百科

請問一下關於姐姐贈與的房產是不是婚內財產姐姐贈與的房產，如果是在結婚登記之後贈與的可以認定為婚內財產，如果贈與合同中確定只歸一方的財產，屬於一方的個人財產，其餘情況下屬於夫妻共同財產。根據《民法典》第一千零六...

外匯管理局外匯登記需在完成發改委和商務部的批准後方可進行。國家外匯管理局2009年出台了《境內機構境外直接投資外匯管理規定》(匯發[2009]30號)，規定境內機構境外直接投資在獲得境外直接投資主管部門核准後，應持相關...

一、房產贈與後幾年能賣如果沒有特殊約定情況，產權關係轉移完成即可出售。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。產權關係轉移完成時，受贈人即享有房子的所有權，可以自由的處分自己的合法財產。《民法典》第六百...

房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...

房產二次抵押貸款房屋已經抵押了，可以做房產二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成...

一、民法典中訴前保全中能否用房產擔保民法典對訴前保全中能否用房產擔保沒有規定，而《民事訴訟法》規定，被保全財產後，被保全人可以提供擔保解除保全，而房屋是可以提供的擔保之一。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零...

一、民法典規定公司名下房產會不會可以抵押公司名下的房產可以抵押，只要抵押的房產是產權明晰的屬於法律規定可以設立抵押權的財產範圍即可，以房產抵押的應當辦理抵押登記，抵押權在辦理抵押登記時設立。《民法典》第三百...

一、民法典中和賣家籤的房產買賣合同有效嗎和賣家籤的房產買賣合同，如果當事人有民事行為能力，是其真實意思表示，沒有違反法律強制性規定和公序良俗的，具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行...

一、民法典申請房產保全需要什麼條件民法典對申請房產保全需要什麼條件沒有規定，但《民事訴訟法》規定，申請財產保全的條件包括在緊急情況下、申請房屋與案件有關、提供擔保等。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條適...

一、民法典中婚後單獨所有房產抵押是否有效民法典規定，婚後歸一方所有的房屋，如果房屋所有權沒有爭議的，可以抵押房屋，抵押房屋辦理抵押登記後，抵押行為有效。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產的範圍】債...

短期房產抵押貸款一般都有哪些渠道短期房產抵押貸款可以在銀行辦理，也可以在貸款公司辦理。相對而言，在貸款公司辦理要快得多。貸款公司房產短期拆借業務，在辦理之前，您需要了解以下幾點：1.條件：需有房產作為抵押，房產可以是...

監護人可以打被監護人嗎監護人不可以打被監護人。監護人的職責是依法履行對被監護人的義務,保護其依法享有的權利。根據最高人民法院《關於貫徹執行民法通則若干具體意見(試行)》第十條規定,監護人的法定監護職責是:1...

個人房產二次抵押擔保合同個人房產二次抵押擔保合同範本編號：年字第號甲方（擔保人）：乙方（借款人）：住址：電話：丙方（反擔保人）：住址：電話：甲方根據乙方的申請，同意為乙方向（以下簡稱貸款行）提供擔保，甲、乙、丙三方依照國家法律法規的規定...

夫妻離婚後房產可以過户給孩子嗎夫妻雙方作為共有房產的所有權人，依法可以自由處分其房產。如果雙方協商一致，可以將房產無償贈與未成年子女。贈與系單務合同，受贈人一般無需付出對價，是純獲利益的合同。也就是説，夫妻離婚...

開具房產證明怎麼開？去哪裏辦理呢？以下是開具房產證明怎麼開的答案：房產證明房屋產權證簡稱房屋產權證包括《房屋所權證》《土使用權證》業主辦理房產證首先需要發商確權即發商商品房竣工驗收合格30內必須辦理確權登記手...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告孟某娟向本院提出訴訟請求：1.要求確認李某雨與孟某於2021年8月11日就北京市東城區A號房屋簽訂的《贈與合同...

房產過户需要辦理公證的情形有什麼房產過户需要辦理公證的情形有：1.繼承的房產辦理過户，通過繼承取得的房產應到公證部門辦理繼承權公證書；2.贈與的房產辦理過户，通過贈與取得的房產應到公證部門辦理贈與公證書；3.作為遺產...

民法典規定個人房產抵押貸款條件是什麼抵押貸款條件:1.具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；2.有本市常住户口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；3...

父母欠債是否會執行未成年子女的房產父母欠債一般不可以執行未成年子女的房產。但如果父母欠債後，把自己房產贈與或者低價賣給子女的，債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同，此時可以執行未成年子女的房產。【法律...

繼承房產過户時需要哪些材料最新的規定是什麼1、所有繼承人或受遺贈人的身份證、户口簿或其它身份證明;2、被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫療機構出具的死亡證明;公安機關出具的死亡證明或者註明了死亡日期的註銷户...

婚後按揭貸款購買房產1、男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房地產，產權登記在個人或雙方名下，婚後由雙方償還按揭貸款的情況。只要夫妻雙方沒有特別約定，那麼該房產應該屬於夫妻共同財產，未償還給銀行的...

一、獨生子女家庭房產誰繼承？如果是按照法定繼承，且第一順序繼承人不繼承的，獨生子能直接繼承房產;如果有遺囑的，由遺囑約定的繼承人繼承;如果沒有遺囑的，按照法定繼承的，由父母第一順序的繼承人(配偶、子女、父母)繼承。法...

離婚房產析產的費用由誰出如果一方擁有房屋所有權，另一方得到補償，對得到補償的一方是否需要繳納個人所得税。允許扣除其相應的財產原值和合理費用後，餘額按照規定的税率繳納個人所得税；其相應的財產原值，為房屋初次購置全...

一、民法典中再婚前對方房產可否繼承民法典規定，在法定繼承的情況下，夫妻雙方相互享有繼承權。當事人在婚前，由於不存在夫妻關係，所以對對方的房屋不享有繼承權。二、相關法律規定《中華人民共和國民法典》第一千零四十九...

商業房屋租賃費税率如下1、交房產税，出租方要按租金年收入的12%交納房產税。2、印花税，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。3、營業税，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業...