住宅樓的精選法律百科

住宅樓房出租合同出租方：_____（個人或單位），以下簡稱甲方；承租方：_____（個人或單位），以下簡稱乙方。經過雙方充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。一：出租房屋坐落地址：二：房屋名稱：建築面積：三：租賃期限：租期為___年___月，從___年___月...

解除買賣合同法律效力有哪些《合同法》第97條規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。根據以上規定，確立了合同解除的兩...

一、住宅樓高空墜物責任劃分是怎樣的?住宅樓高空墜物責任劃分是：從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能...

農村房屋買賣合同的效力1、農村房屋買賣合同有效的情形(1)出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民，那麼該合同是符合法律規定的，買賣合同當然有效。(2)買受人在買賣房屋時與出賣人不是...

社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪...

住宅樓拆遷補償價及回遷面積你好，政府應基於公共利益的需要，對相關的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統一由地方政府委託相關單位辦理拆遷事宜；政府會事先發出拆遷公告和補償標準的公告，被徵收人如果不同意補償的方式和數額等，可...

住宅樓可以開公司嗎只要所屬居委會能蓋章，住宅樓就可以註冊公司。應當同時滿足以下幾點要求：（一）須以不影響周圍環境和居民生活為前提，才能在居民住宅樓內設立辦公場所。（二）允許在居民住宅樓內設立辦公場所的公司只能是從事...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

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會補償，但不賠償，有補貼。不可抗力因素是可以免責的，既無法得到開發商的賠償，也無法得到國家的賠償，但是國家會有補貼，並且組織力量進行災後重建，重建後的房屋抗震等級會更高，並且價格非常優惠。國家還會對無法重建房屋的災民...

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合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

商住樓和住宅樓的區別,法律怎麼規定的商住樓和住宅樓的區別：商住樓既可以用作店面又可以用來居住，住宅樓只能用於居住；商住樓最高使用年限為50年，住宅樓最高使用年限為70年；商住樓水電費用高於住宅樓；商住樓居住密度較大，住...

住宅樓可以開公司嗎只要所屬居委會能蓋章，住宅樓就可以註冊公司。應當同時滿足以下幾點要求：（一）須以不影響周圍環境和居民生活為前提，才能在居民住宅樓內設立辦公場所。（二）允許在居民住宅樓內設立辦公場所的公司只能是從事...

高層住宅樓預防高空墜物：1、不主動拋物。2、注意檢查房屋。3、購買高空墜物險。4、關注警示牌通告。5、儘量走內街。6、颳風下雨天更要注意。7、購買人身意外保險。【法律依據】《民法典》第一千二百五十四條，禁止從建...

安陽市徵地補償標準是多少，包含哪些內容安陽市徵地補償標準是：土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。包含的內容有：每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至...

一、住宅樓下噪音擾民能報警嗎噪音擾民是可以報警的。根據《城市區域噪聲標準》可見，噪音擾民報警主要是根據噪音分貝大小進而來確定的，只要超過規定的分貝值，均是可以報警的。因此看噪音擾民是否達到報警條件，主要根據白...

一、七十年土地使用權城市住宅樓到期怎麼處理?《中華人民共和國物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸...

住宅樓和商住樓區別1.土地性質及產權年限不同：商住樓的土地使用性質為綜合用地或商業用地；商業用地的使用年限為40年，綜合土地的使用權年限為50年。土地的使用性質為住宅性質；住宅用地的使用權年限為70年。2.用途不同：商住...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

住宅樓可以開公司嗎只要所屬居委會能蓋章，住宅樓就可以註冊公司。應當同時滿足以下幾點要求：（一）須以不影響周圍環境和居民生活為前提，才能在居民住宅樓內設立辦公場所。（二）允許在居民住宅樓內設立辦公場所的公司只能是從事...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

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二手樓房，六樓，鐵路住宅樓，沒有土地使用證，可以買嗎？這種單位房改房，都是隻有房產證，沒有土地證。因為單位建公房、集資宿舍等一直是劃撥的土地，就是無償使用的，也可能沒有總土地證。如果單位辦有土地證，就比較好處理，可以拿土地...