人該的精選法律百科

商業開發啟動，卻未作出房屋徵收決定;初步評估結果獲知，補償協議卻無法達成……而當被徵收人意圖進一步協商、溝通時，房產證居然因所在地居委會的舉報而被撤銷!這樣的故事，如今在越來越多的徵收項目中開始上演——談不攏補...

外賣小哥撞傷人該由誰來賠如果外賣小哥撞傷人，一般是由外賣公司來賠償。外賣員對外是以外賣公司的名義接單、送餐，事發時亦身着外賣公司的統一制服，符合在履行送餐職務途中造成他人人身、財產損害，是履行職務的行為，故應由...

近年來拆遷這一話題的熱度居高不下，因拆遷而帶來的問題也隨之而來。即明律師最近接待的當事人存在的相同的問題就是簽了安置補償協議，已經過了交付期限，但是政府卻一直不給安置補償。今天即明律師就以案釋法，為大家解讀一...

一、工程人該如何應對工程款拖欠1、完善施工合同條款有一些施工企業法律意識較為淡薄，他們覺得反正現在的施工合同都是套用建設部《建設工程施工合同》示範文本，沒必要修改了。其實不然，示範文本通用條款雖然從各方面規...

1、被砸者只要證明其路過該處且被該樓上墜物砸傷，就完成了他的舉證。剩下的就是蓋樓業主舉證自己未拋物。未能舉證或者確係無法找到實際拋物者的，該樓道全體業主共同承擔賠償責任。這是對被砸者負責，由於被砸者不可能提...

“文明執法”是近年來很多人對於城管的要求和期待。出現拆遷現場的城管，還能不能秉持“文明執法”的原則呢?相信咱們的拆遷户深有體會。拆遷，是一項龐雜的工作，會涉及到多個行政機關的參與，其中也不乏有些越權操作。城管...

孫先生位於郊區的房屋面臨徵收拆遷，由於拆遷方給出的補償較低，孫先生認為按照現在的補償標準簽訂補償協議，孫先生一家的生活水平和住房條件不但得不到提升反而還可能會降低，孫先生數次找到徵收部門反映有關情況，但徵收部門...

在目前佔比較大的棚户區改造、舊城改造項目中，“報價”無疑是一件技術活。要想獲取自己滿意的補償，不報出自己的心理預期來不行；但報得高了，離譜了，非但不能促進補償糾紛的化解，在極端情況下更可能給自己招來不必要的麻煩。...

簽了合同找不到人該怎樣辦1、合同簽訂後找不到人的處理方法是：如果屬於因不可抗力致使不能實現合同目的或者一方逃避履行致使不能實現合同目的的情形的，另一方可以解約，但要在合理期限之前通知對方。2、法律依據：《中華人...

徵收過程中對被徵收房屋進行評估是確認被徵收房屋價值的重要方式，《國有土地上房屋徵收與補償條例》以及其他有關法律對徵收過程中房屋評估的評估主體、評估流程以及評估方法等關係到評估結果的各事項均有詳細的規定，其...

律師解析：子女對父母履行贍養義務，贍養是指子女在物質上和經濟上為父母提供必要的生活條件，子女作為贍養人，應當履行對老年人經濟上供養、生活上照料和精神上慰藉的義務，照顧老年人的特殊需要。兒子和女兒都有義務贍養父母...

一、徵收方將徵地補償款強行打給村民，是合法的嗎，補償還能提高嗎?家住江蘇某地的柳先生今年年初因為修高速路，自家五畝耕地被納入了徵收範圍。由於補償價格一直不滿意沒同意籤補償協議，徵收方就把徵地補償款強行打給柳先...

在近期的徵收拆遷中，包括棚户區改造在內的各種舊城改造項目無疑是出場率頗高的“明星”。而與此同時，拆遷範圍內的違建認定處置似乎也一刻未曾停歇。二者如同“二龍戲珠”一般將廣大被徵收人折騰得團團轉。那麼，當棚户區...

債權人違約抵押人該怎麼辦債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可...

生活中有時會出現單位犯罪，在我國刑法上單位犯罪規定了兩種刑罰，一種是雙罰制，是指對單位和直接負責的主管人員、責任人員同時處罰；或者單罰制，即只對直接負責的主管人員和責任人員處罰。那麼單位犯罪主管人該如何處罰？下面...

律師解析：植物人離婚的方式為：植物人一般認定為非完全民事行為能力人，其無法協議離婚，只能由其他有監護資格的人舉證其配偶存在虐待、不盡扶養義務等情形存在，要求撤銷其監護資格，並依法指定新的監護人，然後由新指定的法定監...

殺了三個人該怎麼判刑1.要看是什麼情況殺人。如果是正當防衞，不負刑事責任；如果是防衞過當，應當負刑事責任，但是應當減輕或者免除處罰；如果是過失殺人，最高可判處7年有期徒刑；如果是故意殺人，最高可判處死刑。2.法律依據：《中...

信用卡詐騙找不到人該咋辦信用卡詐騙罪立案後找不到人，司法機關也會一直偵查下去的，直到案件偵破時為止，也會通過各種形式追捕犯罪嫌疑人，如搜捕、網上通緝等等。在抓不到犯罪嫌疑時，案子不會撤銷。根據《刑事訴訟法》第一...

一、徵收補償低得可憐，被徵收人該怎麼辦？要點一：提起政府信息公開，全面瞭解涉案項目性質、情況以前我們講，信息公開申請的主要目的是瞭解涉案項目的法律狀況，爭取從一份一份的答覆中找出其中的違法點並加以精準打擊，從而在博...

一、專利侵權行為人該怎麼確定專利侵權與一般的民事侵權行為不同，具有侵權方式隱蔽、侵權人數眾多、侵權手段複雜等特性。因此，在準備起訴前，必須通過各種途徑，瞭解和查明侵權行為的基本事實情況，譬如侵權產品的生產來源、...

一、如果遇到政府違法徵地我們被徵收人該怎麼辦?依據《國土資源部辦公廳關於嚴格管理防止違法違規徵地的緊急通知》的規定，對違法違規徵地、採取暴力方式徵地等侵害農民利益行為，引發羣體性或惡性事件的，要按照有關規定...

一個人買房子可以按揭嗎1.離婚後一個人可以按揭買房，只要信用好，可以辦理款的，當然如果有房產。可以辦理抵押貸款。2.申請條件：年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可)，具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力，借...

律師解答：可以起訴債務人。律師解析：有人欠錢不還找不到人的，債權人權利救濟途徑如下：1、由債權人向法院申請宣告債務人為失蹤人，然後由財產代管人從失蹤人的財產中支付債款。2、債權人在訴訟時效期限內，可直接向債務人原居...

一、流浪狗咬傷人該向誰索賠1、由流浪狗的原所有人或管理人承擔責任，但流浪狗被遺棄後，事實上難以找到原所有人。2、由餵食流浪狗的人承擔責任。如果長年給流浪動物供食，讓流浪動物活動並居留，就已經構成特殊的飼養關係，並...

一、徵收方將徵地補償款強行打給村民，是合法的嗎，補償還能提高嗎?家住江蘇某地的柳先生今年年初因為修高速路，自家五畝耕地被納入了徵收範圍。由於補償價格一直不滿意沒同意籤補償協議，徵收方就把徵地補償款強行打給柳先...