註銷土地登記是行政處罰嗎

註銷土地登記不是行政處罰。
土地所有權及使用權的確認登記由縣級人民政府享有，對符合規劃和建設的土地頒發土地證是一種行政許可，在實際使用土地的過程中權利人出現擅自變更土地利用用途或者是擅自更改土地證面積等違法行為的，土地證頒發部門可以撤銷變更登記，將土地證註銷。
因此，註銷土地登記是一種行政許可的撤銷。