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租房合同公證有效嗎

租房合同公證有效嗎

我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。

精選律師 · 講解實例

租房合同不公證有效嗎

有效。只要訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、合同內容是雙方的真實意思表示,且不違反法律或者社會公共利益,即使不公證合同也有效。
成立後的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進行審查。(一)合同主體是否符合規定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。(二)房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋,都可以依法出租。(三)房屋租賃合同的內容是否合法。(四)是否進行過登記備案。
法律依據:《城市房地產管理法》和《城市房屋租賃管理辦法》