房产纠纷法规

房地产开发企业指的是那些符合我国的城市房地产管理法规定的企业，想要通过房地产开发项目和或者是通过经营房地产相关的活动来进行盈利为目的的企业。那么这些房地产开发企业的设立条件是什么?房地产开发企业应该经过...

征收办法与原拆迁办法相比，更加公平、公正和公开。征收办法推出了增加5个方面的主要内容，对补偿标准进行了4个方面的调整等惠民利民重要举措。增加的主要内容：1、增加了征收房屋情况调查登记和调查结果公布的规定。2、增...

由于土地的所有权是属于国家和集体经济组织所有的，因此无论是谁仅仅只能在一定年限内占有土地的使用权，而无法取得所有权。因此，如果需要使用土地的话就需要从国家或者集体经济组织那里租赁。那此时该如何签订租地合同，对...

一、房产中介欺诈报警可以吗当事人被房屋中介欺诈造成财产损失的，是属于诈骗的行为，可以向公安机关报案的，归公安机关管辖。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利...

一、供不应求深圳目前是我国的第四大城市，也是国际化的城市，每年来深圳就业的人非常多，租房的压力非常大，不少的外来务工者会狠心买一套便宜的房子。而且深圳毗邻香港，很多香港的炒房者也会选择在深圳买房，深圳的房子在双重...

一、非合法取得的房产被抵押有效吗(《民法典》有效期限截止：2020年12月31日)非法取得的房屋被抵押是不受法律保护的，抵押房屋办理了抵押登记的，抵押权成立，对债权人具有法律效力。但抵押行为对抵押人无效。《中华人民共和...

随着市场经济的繁荣，房地产行业也蒸蒸日上。国家针对房地产的相关政策也相继出台和完善。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。本文就房产税的相关问题作出分...

第一章总则第一条为加强城镇房产市场管理，规范房产交易行为，维护房产市场秩序，保障房产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条在本城市规划区内从事房产...

税收是我们国家和政府取得收入的最基本的方式。通过税收不仅可以调节控制经济，还能作为政府支出，进行各种公共建设等政府服务。房产税便是国家税收的一种类型。最近，有人问小编，辽宁房产税暂行条例实施细则包括哪些?接下...

本文总结了办理房地产案件的相关法律依据，希望对您有所帮助。一、综合(一)法律(1)《中华人民共和国城市房地产管理法》(2009年8月27日)(2)《中华人民共和国物权法》(2007年3月16日)(3)《中华人民共和国合同法》(1999年...

一、什么是土地使用年限?土地使用年限是从开发商取得该地块的《国有土地使用证》之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定，土地使用权出让年限按下列用途...

不动产登记暂行条例全文第一章总则第一条为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将...

虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》是在1994年的时候制定的，可能有的人认为其中的条款规定，已经不再适用当下的情况，但我国在2007年的时候也是进行过一次修订的。现在，我们就来看看该部法律最新的内容规定吧。中华人...

实践中退房情形有哪几种？一般情况下购房者可以退房的情形主要包括以下几项：1、是开发商延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到，业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者...

第一章总则第二章房屋权属登记第三章房屋权属证书第四章法律责任第五章附则第一章总则第一条为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，制定本...

一、借条上注明拿房产证抵押有效吗在借条是注明拿房屋抵押，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的，房屋抵押权要办理抵押登记才成立。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵...

一、房子加名字就是夫妻双方所有吗婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋可以视为夫妻共同财产，离婚时可以共同分割房屋。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条双方对夫...

一、总则1、为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本办...

一、房改房抵押贷款的条件是什么?如果拥有房改房的完全产权，是可以抵押贷款的。但是需要符合以下要求：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;2、不接受评估现值在10万元(...

一、房产做了抵押但没写合同有效吗(《担保法》有效期限截止：2020年12月31日)担保法规定，抵押权自抵押合同登记后才生效，所以房屋抵押没有签订抵押合同，没有办理抵押登记的，抵押行为是无效的。《中华人民共和国担保法》第四...

一、住屋抵押贷款申请流程(1)借款人提出申请,递交相关资料。(2)进行房产评估、贷前调查、审批。(3)审批通过,办理抵押登记手续。(4)发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。(5)贷款本息结清,办理抵押房屋的解押手续...

城市和农村的经济状况不同，土地和房屋价格也有所不同，因此关于房屋拆迁补偿也有着不同的标准。这在城市房屋拆迁补偿条例中是怎样规定的呢?本站小编为您详细介绍。城市房屋拆迁补偿条例第一章总则第一条为加强城市房屋...

一、诉讼前查封房产多长时间解封申请诉前财产保全，对房屋进行查封的，房屋查封的期限不超过二年，查封二年后，如果不申请延长查封期限的，法院会解除保全措施。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规...

一、菏泽市国有土地上房屋征收的补偿办法1、作出房屋征收决定的市、县区人民政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：被征收房屋价值补偿;因征收房屋造成的搬迁补偿;因征收房屋造成的临时安置补偿；因征收房屋造成...

湖南房产税暂行条例实施细则有哪些？这份施行细则是从2003年9月1日起施行的：1、房产税在城市(包括郊区)、县城、建制镇和符合国务院规定建制镇标准但尚未建镇的工矿区征收。2、应税房屋的房产税，依照房产原值一次扣除20%...