房贷的精选法律百科

婚前买房，房产证还没下来，就和男方领结婚证，属于属于双方共有财产吗？您好，婚姻法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的...

尚在还房贷的房产，可作抵押贷款吗1、还在还房贷的房子可以抵押贷款，当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对该房产优先受偿。2、法律依据：《民法典...

上海补充公积金贷款最多能带多少房贷你好，上海补充公积金贷款规定上海购买首套自住住屋，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上...

信用卡欠款但无逾期会影响房贷吗？1、信用卡有欠款，但无逾期，不会影响办理房贷的。2、如果有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中，会影响自己办理银行业务的。3、逾期还款等负面信息不是永远记录在个人的信用报告中...

二套房想用公积金贷款,首套房贷需要还清吗1，若首套房为商贷且有未还清的贷款，二套房是可以办理公积金贷款的。若首套房为公积金贷款的，在贷款未还清之前是不能再申请二套房公积金贷款的！2，公积金贷款是指缴存住屋公积金的...

我想咨询一下怎样查房贷余额一般来说，查询方式有三种：第一种：贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询。第二种：通过网银查询1、贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷...

领结婚证后买房根据婚姻法的规定：购买房屋的钱如果是婚前财产则一般可以认定为房屋属于婚前财产，只是一种财产形式的转化，但如果购买的房屋用于生产经营性收益，则收益所得应属于夫妻共同财产。如果购买房屋的钱是婚后所得...

婚后还房贷是否属于夫妻共同财产1、若是用房产所有人的个人财产还贷，则此房贷还款不是夫妻共同财产；2、若是用其在婚后的收益除个人财产的孳息和自然增值进行还贷，则婚后还贷部分，以及婚后还贷起住屋增值部分，是婚后共有财...

买房贷款开收入证明需要怎么办呢？私营业主收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。自由职业者如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有...

老公名下有房我再买房算首套吗首套房与二套房的界定标准，银行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。...

离婚房贷的问题到底该怎么处理一般来说，离婚房贷问题的处理有以下几种情况：婚前买房，婚后还按揭款。这种情况下，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以作为夫妻共同财产进...

一、信用卡有分期能办理房贷吗信用卡分期一般不会影响办理房贷，但是每家银行的审批宽松度不同，现在各家银行贷款审批都会看客户的负债情况及网贷情况，会影响办理房贷的有用户个人信用逾期严重的，有网贷或者小额贷款的，如果...

房贷是质押贷款吗属于。对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭，如其人均住屋面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住屋贷款的，可以照首套自住屋贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出...

一、网签合同和房贷合同一样吗如何处理网签购房合同和购房合同不一样。网签合同是指在建委备案的合同。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商...

如何办理他项权证1、到房产部门领取申请表并填写。2、到银行盖章，拿抵押合同、借款合同。3、带上银行盖章的申请书、抵押合同、借款合同，评估报告，夫妻双方的结婚证、身份证、(户口本)、房产证、土地证的原件及复印件等...

信用卡逾期会不会影响房贷逾期记录会对房贷有影响，当前逾期是办理不了的。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。按揭买房贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；具...

个人房贷，收入证明太少导致额度不够怎么办？找担保人？个人住屋贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住屋的贷款。借款人申请个人住屋贷款时必须提供担保。收入证明更换一下，和具体受理的银行工作人员说一下，他们懂得...

房贷收入证明模板应该怎么写啊？兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对...

一、还没交房房贷还不上怎么办?1、向银行申请暂停还款。可以向银行申请暂停还款，不过这个暂停还款只能暂停几期。而且只是先暂停还本金，每个月的利息还是要给的。2、向银行申请延长借款期限。除了暂停还款以外，还可以申...

怎么财产保全，财产保全怎么申请财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。财产保...

二套房贷款为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市屋价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住屋贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套住屋认定标准，现就有关事项通知如下：一、商业性个人住屋贷款中居民家...

一、提前还房贷信用卡违约金怎么算1、违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)，或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。2、违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)...

房贷提前还款方式房贷提前还款的方式有以下几种：第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）第三...

商业贷款转公积金贷款商业贷款利息较高，很多买房者会在条件允许的情况下，转成公积金贷款。一般需要符合以下要求：1、借款人是买受人或配偶;2、房屋有大红本;3、原银行商业贷款还款一年以上并信用良好。4、实践中有些地方...

中国银行房贷提前还款的违约金怎么计算啊？房贷提前还款并没有固定的要求。一般情况分为①贷款偿还满一定起诉后，可提前还款，不需要支付违约金或支付贷款额度的百分之几为违约金、②贷款满一定时间后，支付剩下贷款期限的利...