房屋租赁

律师解析：1、一般是按面积1：1补偿。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住屋;或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看...

律师解析：1、一般是按面积1：1补偿。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住屋;或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看...

律师解析：租房合同无限期的，不可以办理提存公证。租房合同最长期限为二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。超...

律师解析：如果承租人没有按合同约定的期限交付租金的;认定为租金逾期支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据相关法律的...

律师解析：出租属于地役权。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所...

律师解析：根据《中华人民共和国民法典》父母能租给子女房屋，因为满足下列条件为有效合同：1、父母子女具有相应的民事行为能力。2、双方意思表示真实。3、租赁合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序...

律师解析：出租房屋中介费一般让卖方和买方一起承担。出租房的中介需要向买家收取百分之二，卖家百分之一，不过卖方的中介费可以商量。中介收费标准：1、中介费。现金按百分之一，贷款按百分之二收取；2、贷款服务费：按成交额百分...

律师解析：房屋租赁合同有无法律效力，主要从以下几个方面进行审查：1、合同主体是否符合法律规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有...

律师解析：租房合同丢了还有效力。丢失并不会对租房合同的效力产生影响。租房合同丢失的影响是需要进行补办一份，但是不会影响合同效力，符合下列条件就具有法律效力：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；租...

律师解析：在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满...

律师解析：一般来说北京房地产租赁律师收费不一定。具体如下：1、不同的律师收费是不一样的，水平高的律师收费高，水平一般的律师就收费低。2、律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费...

律师解析：租客退租后一地垃圾，房东可以以承租人违约要求其清理房屋；承租人不进行清理的，房东可以委托清洁公司清洁，所产生的清理费用可以在押金中予以扣除；如果押金的费用不足以抵销清理费用的，房东可以要求其赔偿损失。法律...

律师解析：申请公租房需要的条件包括：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住屋人员、家庭人均住屋建筑面积低于13平方米的住屋困难家庭、大中专院校及职校毕业后就...

律师解答：不是。律师解析：通常来说，依据我国民法典的规定，具体是否具有法律效力，存在两种情况：1.房屋租赁合同是依法成立的，就具有约束力2.如果不符合法律规定的，就不具有约束力结论：所以我们可以得到，并不是所以的房屋租赁合同...

刚出门找工作，积蓄不多，那么找人合租是最好的选择。有些女孩会尽快找到一个联合租房者。或者为了找人合租，有效解决个人安全问题。然而，在现实生活中，当男女合租分摊租金时，一般来说，在合租的一般情况下也会有争议。但与此同...

律师解析：个人租房合同需注意：1、不能“签"口头协议。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。3、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。4、租金的支付方...

律师解析：是算的，公租房给父母住算转借。公共租赁住屋是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住屋困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性...

律师解析：租赁房屋终止合同需要提前一个月通知对方，当事人另有约定的除外。一方可以与另一方协商一致终止房屋租赁合同合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时终止房屋租赁合同...

律师解析：1、需要写明中介的机构信息、委托人的基本信息；2、出租房屋信息；3、房租数额与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；4、中介服务项目的名称、内容、要求和标准；5、违约责任；6、争议解决方式。法律依据：《...

律师解析：1、房东如果拒绝履行合同，租客则可以向法院起诉，要求对方继续履行或者解除合同承担违约责任，赔偿相应损失。2、房东如果明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，租客可以在履行期限届满前请求其承担违约责任...

出门在外，大多数人都会选择在外租房，由于许多出租屋都不会去办理登记，就方便房东弄一房两租或者一房数租。这时我们就可能会遇到“一房数租”的情况，导致自己的合法利益受到损害。这个时候我们可以通过一些方法让自己在这...

律师解答：可以。律师解析：承承租人转租需要经过出租人的授权。1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。3、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。4、...

如果在租房子时和房东约定了押一付一，那就是在签订合同时约定了押金，退租时没有违约的情况下，承租人可以要求退还全部的押金。如果由房东拒绝退还的，并且承租人没有违约，就要采取维权措施。实际生活中，约定了押一付一的情况...

律师解析：1、一般是按面积1：1补偿。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住屋;或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看...

律师解析：对于房产原业主而言，不能继续住，因为房产已拍卖成功，就是拍卖买受人的财产，继续居住属于非法占用他人财产。对于房产承租人而言，要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的法院认可：如已认可的，可继续执行租赁合...