房产过户

一、房产赠与税最新规定国家税务总局2016年下发了《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与行为、将受赠住屋对外销售以及赠与行为后续管理三个方面加强税收征管。国家税务总局要求...

法院调解离婚房产过户是怎样处理的1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)...

一、个人住宅土地使用证的办理程序申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到所在市市土地勘测规划队申请地籍测绘，规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作，在接到申请后...

一、银行按揭贷款抵押房屋他项权人是什么？银行按揭贷款抵押房屋他项权人是放款的银行，一般情况下，房产的他项权人是抵押权人，即出借人或者借款的机构。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人...

房产过户子女的方式是什么(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五...

一、婚内房产过户给妻子新规定的过户流程是什么?1、婚内房产过户给妻子的流程是带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。2、...

在实践中，会有一些父母将自己的房产赠与子女，或祖父母将房产赠与孙女或孙女。我们知道，在我国房产的过户需要收费较多的费用，如契税、个人所得税、营业税等等。那直系亲属房产赠与如何操作费用最低?本站小编将通过以下文...

一、办理住屋贷款房屋他项权人什么意思?房屋他项权是抵押权人，也就是出借人。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，...

一、父母的房产证改儿子名子的过户流程是什么?(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(...

一、把人打残了要被判处有期徒刑几年把人打残废了，可能是十年以上的刑期，也有可能是无期徒刑，这要看危害手段与致残结果(危害后果)及因果关系来综合裁量。《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年...

一、房产赠与合同可以延迟生效吗赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。就赠与合同来说，赠与的生效还需要...

一、房产过户要准备的资料有哪些(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，...

2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。法律存在的意义就是要适应时代的需求，解决生活中人们遇到的一些纠纷和问题。所以，我国对于当今时代的婚姻问题和一些比较容易引起纠纷的问题，都做出了一些新的改变...

一、办理房屋他项权证多长时间？一般情况下房屋他项权证办理要3个工作日左右的时间，他项权证的办理一般都是在房屋产权证办理已经出证的同时办理，根据有关规定房屋抵押权登记时限最长是10天，因此他项权证的办理时间最长也...

离婚财产分割">离婚财产分割婚前财产">婚前财产彩礼">彩礼夫妻共同财产">夫妻共同财产婚内财产协议">婚内财产协议夫妻离婚财产分割">夫妻离婚财产分割夫妻双方如果选择离婚，就必然要对共同财产进行分割，这其中就...

房屋产权办理流程：1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份...

一、房屋他项权证注销民间借贷还清后需准备哪些材料?1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。二、房屋他项权证有什么用...

一、法院判决书多久办理房产过户?法院判决书下达后，可以立即进行房产过户。据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即...

一、法院判决离婚后,怎么办理房产过户手续?(一)诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢?1...

有统计显示，中国的离婚率排名世界第一。虽然我们不知道导致这个因素的原因是为什么，但是不管是说到离婚还是结婚离不开的就是房子需要写哪一方的名字，财产需要怎么分割。大部分人都想知道离婚分割房产过户手续麻烦不麻烦...

夫妻离婚之后一般都需要对共同的财产进行划分，一般存款这类的财产比较容易分割，而不动产例如房子这些则需要进行协商或者诉讼的方式进行分割，一般最常见的方式就是将夫妻共同的房产过户给任意一方，但是房子有很多都是按揭...

一、什么是房产赠与?房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。二、房产赠与合同是属于什么类型的合同呢?(1)房屋赠与合同...

一、二手房过户费用是多少？二手房交易税费包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税。印花税为房屋买卖成交价的0.05...

一、房屋赠与需要办理公证吗?国家税务总局在7月3日发布的2015年第50号公告中规定，个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买...

一、办理房屋他项权证费用是多少办理办理他项权证的费用是一套商品房80元，并且第一本证件不收取任何费用。后续每办一本证件加收10元的工本费。办理流程如下：1、准备材料办理房屋他项权证需要的资料有抵押权人的身份证...