被拆迁人准备好了吗，腾退来袭
之所以标题中带个，是因为在明律师思前想后都觉得“腾退”这个概念的前缀，表述为__这样“悬着”是极好的。在现实中，你所遇到的腾退项目叫什么，是叫阿猫、阿狗还是铁蛋，都不妨碍后面跟着的腾退二字发挥功效。那么，面对这不讲...
被拆迁人应当如何进行征地补偿登记
在征收土地的过程中，“两公告一登记”是为广大被征地农民所津津乐道的重要程序。然而说归说，真到了实践中，究竟该如何“两公告一登记”才是合法、正确的，很多被征收人就不那么清楚明白了。尤其是这其中的征地补偿登记程序...
被拆迁人在一户多宅情况下可以拿补偿款的
我们自己传统观念中的“户”和“宅”容易混同，而且目前法律、法规没有将户和宅的内容、关系和标准作出具体的规定，但是结合司法判例可以总结为：户是以家庭户型为单位，以成年子女为主体;宅是指宅基地的使用权。《土地管理...
暴力强拆侵犯了被拆迁人的什么利益
暴力强拆侵犯了被拆迁人的什么利益（一）财产损失我国的根本大法《宪法》第十三条第一款规定：“公民的合法的私有财产不受侵犯。”暴力强拆显然是对公民财产权的侵犯，除了直接导致地上附着物毁损、物品被埋等直接损失外，还导...
被拆迁人应了解的基本拆迁知识
每个居民都期盼着自家房屋能早日进行征收拆迁，但真正等到了征收拆迁之时，许多被拆迁人由于对相关的法律规定并不清楚，或者一知半解，常常会被拆迁方所忽悠。被拆迁人应当了解哪些基本的拆迁知识呢?北京晏清律师事务所的专...
被拆迁人的维权之路不能停。，拆迁暂停
近期，拆迁工程暂停的消息从不只一座城市传来。从报道中看，暂停的原因都是为了实现年底的环保达标任务，当然也不排除在10月中旬宣布这一决定有其他原因。那么，拆迁方的突然停工究竟意味着什么?被拆迁人是否可以就此暂时放...
被拆迁人应当做些什么，拆迁之前
如今，房屋不是正在被拆迁，就是在将被拆迁的途中。而一旦涉及到拆迁，就是一家人的身家财产面临着被“瓜分”。古人讲：未雨绸缪，就是在即将发生的事情面前做好万全准备，以备不时之需，这也是现今讲的风险意识。面对拆迁，你也只有...
铁路建设拆迁协议拆迁人
拆迁人违约被拆迁人怎么维权拆迁安置补偿协议是拆迁方与被拆迁人自由协商，对于补偿数额达成了一致，并签订的拆迁补偿协议，一旦签订了这个协议就产生了法律效力。根据《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律...
被拆迁人应当了解，征地维权的这些套路
“敢问路在何方，路在脚下!”经典电视剧《西游记》总导演杨洁女士日前辞世，引来无数怀念。而剧中主题曲的这句歌词，更是家喻户晓。对于广大被征收人而言，在面临征收维权困境时，都曾不止一次地发出这样的疑问：维权之路，究竟路...
被拆迁人要怎么样应对，面对被“违建”、断水断电、强拆
近几年来，很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义来进行。很多被拆迁人都是第一次经历房屋拆迁，没有任何的经验。而在这个过程中，一旦自己的房屋被"违建"、或遭遇断水断电方式逼签协议、暴力强拆，很多人是不知道如何...
被拆迁人接下来该做什么，拒签不合理的安置补偿协议
农业农村部：将土地流转的决定权交还给农户，村委无权强制流转重磅利好!没有农户书面委托，村里无权流转农户的承包地农业农村部为咱农民朋友确实“操碎了心”，再度为农民朋友发声，严打违法土地流转。最近，农业农村部发布了《...
被拆迁人需要注意什么问题，企业拆迁评估
前几天，拆迁律师团接到企业主王先生来电咨询。他的企业接到了拆迁办通知，马上要评估了，他想知道“这个评估和拆迁什么关系，自己应该注意哪些问题?”王先生的问题，问出了很多企业拆迁户的疑惑。企业拆迁属于大宗的征地拆迁...
被拆迁人注意啦，出现下列几种情况，你即将面临着强拆？
众所周知，在征地拆迁维权过程中，最重要的策略有二：一是争取协商时间;二是奋力守住屋屋、土地。若能二者同时实现，则被征收人提升补偿数额的愿望可期。然而实践中，随着时间的推移，房屋、土地遭遇强征强拆的风险系数也会随之...
被拆迁人的补偿权问题
你好，购买被拆迁人的房子，只有拆迁协议，并没有拆迁审批单，市拆迁办也没没有房产证的房子，尤其是安置房，法律是不允许买卖的，按照当地的规定，超过一定年限之后是可以买卖的，从现在到那个规定的年限，你都存在着一定的风险，只有到了...
被拆迁人经历了些什么？，从盼拆迁到怕拆迁
拆迁，有时候正是一座城市发展的剪影。在和相隔十年先后遭遇拆迁的"两代"被拆迁人的交谈中，爱土拆迁律师渐渐发现了被拆迁人从"盼拆迁"到"怕拆迁"的秘密......拆迁：两种不同的观点，有期盼也有担忧老拆迁人：房子老了，一拆迁能...
国有土地征收流程，被拆迁人应当知道的
现有的《土地管理法》及其实施条例对涉及集体土地征收的法定程序、步骤只做了部分规定、明确，尚有许多重要环节，尤其是牵涉补偿问题的环节有待厘清。本文，在明律师谨提供一个流程供被征收人参考，实践中的情况千差万别，要依...
补偿款到哪里去了，补偿款没到真正的被拆迁人手里
“托关系打招呼”能提高拆迁补偿吗?有人这样做了白拿1400多万拆迁补偿?全都还回去了!据新京报记者报道，北京顺义胡各庄的杨某，在负责当地拆迁工作期间，倒签租地协议，骗取拆迁补偿款近1500万元。该案近日经上诉获终审裁定，...
被拆迁人可以选择补偿的方式吗
被拆迁人可以选择补偿的方式吗拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。被拆迁人可以选择补偿方式，但是其选择权要受以下两种条件的限制：1、规定了拆迁非公益事...
拆迁协议被人多添加拆迁人
拆迁人违约被拆迁人怎么维权拆迁安置补偿协议是拆迁方与被拆迁人自由协商，对于补偿数额达成了一致，并签订的拆迁补偿协议，一旦签订了这个协议就产生了法律效力。根据《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律...
邻居的补偿安置结果你有权知道。，被拆迁人应当清楚的事情
【事实概要：棚户区改造缘何补偿待遇不同?】甲是江苏省泰州市海陵区居民，其位于海陵区海陵南路的房屋因泰海征决〔2016〕5号《泰州市海陵区人民政府关于车辆厂周边地块棚户区国有土地上房屋征收的决定》被纳入车辆厂周边...
被拆迁人应当如何处理，收到责令限期拆除决定
实践中，当被拆迁人见到政府下发的《责令限期拆除违法建设决定书》时，有的慌不择路，病急乱投医，想用非法的手段阻止政府进行拆迁工作;有的自认倒霉，在政府的施压下，没有签订或者签订了数额很少的补偿协议便草草的交了房。这...
拆迁补偿安置协议坑，作为被拆迁人应当了解的
拆迁补偿安置协议是征收部门与被征收人就补偿安置事宜达成一致意见之后所必须签署的协议，那么签订补偿协议该注意哪些事项呢?又有哪些细节是被征收人稍不注意就有可能使签订的协议作废，或让自己被“坑”呢?北京在明律师...
被拆迁人容易遇到的拆迁惯用招数
在征地拆迁过程中，居于主导且强势地位的征收方总是频频出招，力求早日促成被征收人的签协议搬家。对于表露出对补偿安置政策不满意、不接受态度的被征收人，它们更是会寄出种种“套路”“手段”，来尽力避免“钉子户”的新生...
是去哪儿了，补偿款没到真正的被拆迁人手里
“托关系打招呼”能提高拆迁补偿吗?有人这样做了白拿1400多万拆迁补偿?全都还回去了!据新京报记者报道，北京顺义胡各庄的杨某，在负责当地拆迁工作期间，倒签租地协议，骗取拆迁补偿款近1500万元。该案近日经上诉获终审裁定，...
房屋拆迁补偿协议书签署后不给被拆迁人合理吗， 北京知名律师靳双权
一、原告诉称章一不服原审判决提出上诉，其上诉称，原审法院认为a公司仍有理由认为夏二继续有代理权，而章一认为a公司没有理由相信夏二有代理权。因为，如果有理由相信的话，那么夏二所写的退房申请中就不会有“章一”的签名、...