权属的精选法律百科

一、一房多卖的权属问题怎么解决?1、在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行...

不动产权属证书不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记...

对于权属不明的财产进行处理的，并不会构成侵权，所以是不能提起侵权之诉的，就算提起法院也可能不立案，而是先提起确认之诉。【法律依据】《民法典》第一千一百六十六条  行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法...

租赁房屋的权属问题1、承租前核实权属。承租方在签订商业地产租赁协议前需要核实房屋产权证书的原件，必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。通过对出租方主体资格的审查，可以核实房屋租赁协议的出租方与产权...

怎样证明宅基地权属来源合法您好，请不用担心，目前，全国各地正在大力推进农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作，并取得了积极进展，但是，与此同时也遇到了不少问题。其中之一就是：很多宅基地没有土地权属来源材料，怎样证明...

父母出钱买房，房子权属归谁,法律的规定是什么第一，结婚前父母给子女买房，全额出资，登记在出资方子女名下的，房屋属于夫妻一方婚前个人财产。第二，结婚前父母支付了房屋首付款，登记在出资方子女名下的，由夫妻二人共同还贷，则离...

发明专利权归属1、职务发明创造申请专利的权利属于该单位；申请破批准后，该单位为专利权人。2、利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造，有合同他约定的按照合同约定；两个单位或以上合作完成的发明创造，具体得看具体的情...

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。【法律依据】《民法典》第一千零八十五条,离婚后，子女由一方直接抚...

抵押合同和抵押物登记根据《担保法》第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第三十九条抵押合同应当包括以下内容：(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、...

遗产纠纷起诉状内容首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求，以及诉讼理由，诉讼请求一定要有证据作为支撑，不能乱写，否则会有败诉的风险。最后写出具体的...

我们夫妻婚姻存续期间，将单独登记在女方名下的夫妻共有房产，到公证处办理了公证，明确归女方所有。现在我们夫妻无法再共同生活，决定协议离婚。前面提及的这套房子，准备约定归男方所有。请问离婚协议直接约定有效吗?是否需...

著作权权属侵权纠纷诉讼期规定是什么侵权行为的诉讼时效正常情况下是三年。但是法律另有规定的除外，最长不得超过二十年。另外如请求停止侵害、排除妨碍、消除危险的请求权不适用诉讼时效。诉讼时效自权利人知道或者应...

农村土地权属争议怎么处理村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

律师解析：土地使用权纠纷起诉期限是三年，侵犯土地使用权纠纷，不是必须首先由人民政府作出处理决定才能向人民法院起诉，被侵犯人也可直接向人民法院起诉。协商不成由人民政府调解。村级组织之间的争议向县级人民政府国土资...

一、土地使用权权属获得的方式有哪些?1.以出让方式取得国有土地使用权。土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让方式：招标、拍卖、挂牌...

一、职务发明科技成果权属是谁的?职务发明其申请专利的权利属于该单位。申请被批准后，该单位为专利权人;单位应当对发明人或设计人给予奖励。职务发明创造分为两类：1、一类是执行本单位任务所完成的发明创造。包括下列...

农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住屋屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建...

离婚后如何判定房子的权属离婚房产归属具体如下：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，...

不动产权属证书不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记...

与土地权属有关的问题1、土地所有权的公与私问题一个国有或集体企业的老板，无需为企业的亏损或破产承担任何实际意义上的责任。这是在同等条件下公有制企业无法与私营企业竞争的原因所在。集体土地被征用变为国有土地...

不动产权属证书不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记...

律师解析：权属企业的意思是国有大企业内部的说法，是对国有大企业的全资子公司和控股子公司的统称。全资子公司指的是完全由唯一一家母公司所拥有或控制的子公司。母公司可以通过两种方式来设立全资子公司：第一种是从头开...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

继承房屋以后如何取得房屋继承权权属证明继承后该如何真正取得房屋继承权权属证明房产证确实是权利归属的最有力证据，依《物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，...