承租方的精选法律百科

房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物...

承租方解除租赁合同应该注意什么1.解除房屋租赁合同需要的书面手续租房合同正常到期解除,双方应当办理交房手续,要清点物品,退还剩余的租金和押金,上述过程应该有书面文件予以证明。在提前解除合同的情况下,当然也少...

承租方单方解除合同有什么后果？单方解除合同的条件一份合同的签订需要双方的一致合意，同时，合同的解除也需要遵循一定的流程。如果有一方单方面解除合同，会产生什么法律效果呢？山东鼎川律师事务所陈培英律师解析。一、承租...

租赁合同终止时承租方需要履行的义务：1、支付租金。2、按照约定的方法使用租赁物。3、妥善保管租赁物。4、不得擅自改善和增设他物。5、通知义务。6、返还租赁物。承租人应当按照约定的期限支付租金。租赁期间不满一年...

承租方解除合同申请解除房屋租赁合同协议书合同编号：_________________出租方(甲方)：_________________地址：_________________承租方(乙方)：_________________地址：_________________甲、乙双方于2014年12…...

房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物...

承租方签租房合同需要注意什么签订租房合同应注意下列事项：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住屋具体情况住屋的位置和产权3、租赁期限4、房租及支付方式住屋租金由出租人和...

一、承租方破产租方如何申请权利承租方破产时，如果承租方拖欠了租金的，租金对于承租方来说就是债务，对于出租人来说就是债权，出租方可以在规定期限内申报债权。二、相关法律规定《中华人民共和国企业破产法》第四十五条人...

房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物...

哪些情况属于承租方违约租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权终止合同，收回该房屋，承租方应按照合同月租金的两倍向出租方支付违约金。若支付的违约金不足弥补出租方损失的，承租方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失...

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...

承租方要交土地使用税吗如果土地使用权的所有者已交纳了土地使用税，那承租者就不用再交了。如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人征收。...

房屋租赁期间承租方享有的权利1、房东没有权利干涉你。2、因为房子租赁给你以后，房屋的使用权属于你，你的朋友过来住，经过你的同意，也是你行使房屋使用权的形式，房东无权干涉；3、而且，你支付的房租就是两房一厅的房租，你支付...

一、承租方提前毁约如何赔偿房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同...

承租方签租房合同需要注意什么签订租房合同应注意下列事项：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住屋具体情况住屋的位置和产权3、租赁期限4、房租及支付方式住屋租金由出租人和...

签订租房合同应注意下列事项：1、双方当事人的情况；合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住屋具体情况，住屋的位置和产权；3、租赁期限；4、房租及支付方式，住屋租金由出租人和承租人协商确定。《民法典》第...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

哪些情况属于承租方违约租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权终止合同，收回该房屋，承租方应按照合同月租金的两倍向出租方支付违约金。若支付的违约金不足弥补出租方损失的，承租方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失...

一、银行贷款房东承租方三方协议诉讼时效为几年？三方协议纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自...

房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物...

怎么写出有利于承租方的承租方租房合同对租赁合同的规定有下列内容：1、当事人的姓名或名称及地址；2、房屋的位置、面积、装饰及设施；3、房屋用途；4、租赁期限；5、租金数额及交付方式；6、房屋维修责任；7、装修的约定；8、转租的...

一、承租方解除租赁合同通知书应该怎么写?解除租赁合同通知书致_____先生/小姐：您好!我是位于____市____区____号楼____单元房屋的房东____，您于___年____月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房屋，租期____年，...

律师解析：民法典规定，承租人转租房屋的，要经出租人同意。而出租人要防止承租人转租的，可以在合同中载明房屋不是转租，并且约定转租的违约责任。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之...