房龄的精选法律百科

大兴区买二手房贷款需要什么手续?1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；4.律师事务所...

白银二手房贷款房龄影响二手房买卖吗？二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称，是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房买卖手续是指买房二手房时按照一定程序进行办理，包...

我想咨询下关于庆阳二手房贷款房龄1、庆阳二手房贷款房龄会影响房子的硬件设施。房龄愈高，一般而言，其资产贬值就愈发严重，不管是房子的硬件环境，还是居住舒适度，都是逐渐走下坡路的，所以其可能发生的维修成本就愈多，在受损...

涉及到房产抵押工作的时候，一般情况是需要房屋所有权人亲自进行办理的，如果是有共同产权人还需要双方共同办理，那么在办理贷款的时候会对房子的年龄有要求吗？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，本站网小编整理了以下...

律师解析：按照以下流程办理贷款即可：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户...

白银二手房贷款房龄影响二手房买卖吗？二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称，是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房买卖手续是指买房二手房时按照一定程序进行办理，包...

公积金贷款对二手房的房龄是否有所限制？房龄在25年以上的二手房不接受贷款，另外房龄的长短和贷款多少也有关系。房龄在20~25年的房子,可以贷款六成左右;房龄在15年以下的房子,可以贷款七成,可以贷款五成;房龄在15~20年...

西青的小产权房能抵押贷款吗？房龄五年了小产权房是不能到银行做抵押贷款的，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。您只能从非银行机...

拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...

由于一手房的屋价比较高，很多家庭为了改善自己的居住环境会选择购买二手房，购买二手房的时候，购房者要检查房屋的质量还需要注意房屋的年限，如果比较老的房子尽量避免，那么30年房龄的房子能买吗?下面由本站网小编为读者进...

购买二手房抵押可以用住屋公积金贷款吗二手房：1、契税(买方支付)；2、营业税(买方支付)；3、个税(买方支付)；4、印花税(买卖双方各0.05%)；5、土地增值税；6、登记费；7、房地产交易手续费；8、佣金；9、贴花：5元/套；10、评估费；11、抵押...

请问铜仁二手房贷款房龄有哪些规定呢？关于铜仁二手房贷款房龄解释如下：贷款人年龄在十八周岁以上且住屋贷款期限与房龄之和最长不超过35年,贷款期限加借款人年龄不能超过65岁。二手房按揭贷款申请材料(1)买方需要提供的...

北京房屋抵押贷款，房龄比较老怎么办？本人急用钱房龄比较老没问题，专做北京房屋抵押贷款，为您解决各类疑难问题，从而顺利贷款，急用钱的话可先垫资，当天放款一、北京房产抵押：北京市城八区及近郊房产、全款、成本价、央产、别墅...

公积金贷款对房龄还有要求？什么情况？二手房对房龄有要求的。公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年。2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年。3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超...

涉及到房产抵押工作的时候，一般情况是需要房屋所有权人亲自进行办理的，如果是有共同产权人还需要双方共同办理，那么在办理贷款的时候会对房子的年龄有要求吗？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，本站网小编整理了以下...

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

房屋抵押贷款20年房龄的房子可不可以20年房龄的房子在满足条件的情况下可以做抵押贷款。一般家庭唯一一套住屋不可抵押的，银行评估认为风险太大，不会接受抵押。20年房龄不是影响抵押的关键因素，主要看房屋价值和房屋地段...

由于一手房的屋价比较高，很多家庭为了改善自己的居住环境会选择购买二手房，购买二手房的时候，购房者要检查房屋的质量还需要注意房屋的年限，如果比较老的房子尽量避免，那么30年房龄的房子能买吗?下面由本站网小编为读者进...

随着经济的发展，房市的买卖也开始热门，我们知道，自从2008年开始，在全国各地掀起了买房热潮，买房是一件大事，我们在买房的时候都应该对房产证上的使用年限进行了解，那么，房产证上的土地使用年限与房龄区别是什么？下面，就让小编来...

银行贷款的年龄限制办理银行贷款时，银行会对贷款人的年龄进行限制，是各家银行自行规定的。比如农业银行规定，贷款人年龄加上贷款年限不能超过70岁;中国银行规定，男性贷款人年龄加上房贷年限不能超过65岁，女性则不能超过60...

一、一般房龄20年后房子归谁房屋产权到期以后，房子也是可以自动续期的，房屋还是属于购房者的。当然了，对于约定不明确的房子，还是要按照相关法律规定来做。一般情况下，房子在产权到期之前都会出现拆迁的，因为房子的房龄也是...

公司改制辞退员工怎么赔付，赔付多少年，有没有最多赔多少年一说你好，用人单位没有正当合法理由单方辞退，需要支付双倍的赔偿金。《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准...

二手房贷款年限与房龄有什么规定一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

律师解析：一般是可以的。二手房贷款的期限不得超过20年，贷款期限和房龄之和不得超过40年。如果二手房的房龄超过了20年，那么所能贷款年限也就越低；如果楼龄超过40年，那么将不能获得银行的贷款资格。法律依据：《房屋登记办法...