房贷的精选法律百科

一、人去世了房贷没还完怎么办若贷款人离世时未还完贷款，首先要看房产是否有继承人。若房产由法定继承人继承，根据相关规定，继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务，继续还款;若继承人放弃继承房产，且有房产证的，银行则...

房贷收入证明模板应该怎么写啊？兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对...

一、房贷提前还款一部分有违约金吗1、房贷提前部分还款不一定要付违约金，房贷提前还款不一定需要支付违约金。(1)绝大部分银行规定房贷还款满一年之后提前还款没有违约金，否则需要支付违约金。还有些银行会按照还款时的...

请问有房贷的房子能抵押贷款吗？房子如果在银行办理了按揭贷款，可以在办理二次抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押，只能找贷款公司办理，需要资料办理的流程如下：资料：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、...

广州首套房贷款还清，二套房首付比例及贷款利率政策？第二套房产贷款利率是：1.二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。2.买方选择商业贷款购买首套住屋，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷...

房贷贷款帐号该怎样查询一、房贷贷款帐号怎么查询还款计划及冲还贷协议上面有贷款帐号，如没有上述材料，主借款人持身份证、借款合同，到住屋公积金管理中心可查询贷款帐号。注：在铁路分中心办理的贷款需到铁路分中心查询。...

房贷逾期15天严重吗房贷逾期15天是比较严重的，因为通常情况下银行房贷还款是需要在还款日及之前还进去，是不允许延迟的，否则会即刻上报征信系统，所以逾期15天不仅会造成用户信用受损，还需要额外承担相应多出来的罚息，同时还...

我想请问商业住屋贷款能转住屋公积金贷款吗？你好，住屋公积金贷款买房比较划算。住屋公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住屋贷款低，开办住屋公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷...

离婚后房产如何过户(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可...

买车贷款前交的保证金，贷款没贷下来保证金给退吗？买车贷款前交的保证金，贷款没贷下来保证金是要退还的。保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。是指在发放贷款前，金融机构对借...

担保人担保人的设立担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：(一)与本案无牵连;(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;(三)在当地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行担保义务。(五)没有明显的违约记录担保人即保证人，...

商业贷款转公积金贷款商业贷款利息较高，很多买房者会在条件允许的情况下，转成公积金贷款。一般需要符合以下要求：1、借款人是买受人或配偶;2、房屋有大红本;3、原银行商业贷款还款一年以上并信用良好。4、实践中有些地方...

无法提供解除劳动合同证明员工已经依法办理工作交接，公司就应该依法办理出具解除劳动合同的证明，否则属于违法行为，侵犯了劳动者再就业的权利。公司既不开离职证明，也不允许员工上岗，属于拖欠工资的行为，应该按照原来的工资...

宁波住屋公积金贷款条件宁波住屋公积金贷款条件如下：1、具有本市有效居留身份；2、申请贷款时，正常连续缴存住屋公积金一年（含）以上；3、首付款：首套房商品房不低于购房总款的30%，二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款...

商业贷款(1)居民家庭购买首套住屋(即居民家庭名下在本市无住屋且无商业性住屋贷款记录或公积金住屋贷款记录)申请商业性个人住屋贷款的，首付款比例不低于35%。(2)在本市已拥有1套住屋的、在本市无住屋但有商业性住屋贷...

公积金——买房贷款利率低住屋公积金由企业和个人共同缴纳，但各省市的比例不同。以北京市为例，企业和个人各缴纳上年度月平均工资的12%，存在个人公积金账户中，全部归个人所有。通常，公积金不能随意提取，只有在买房或租房时...

我有房贷能给朋友银行贷款担保吗?债权人有权要求债务人或保证人偿还债务，即清偿到期债务可以的，拒绝债权人的请求偿还的权利、一般保证责任。担保人只是提供担保的一个角色：当保证为一般保证时。(一)担保人的法律责任，但...

怎样将按揭贷款转公积金贷款郑州人提问你好，符合条件的话按揭贷款转公积金贷款郑州市也可以实现的。个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：1、个人...

2023武汉房贷商转公积金贷款有哪些条件？①中心二楼办理登记→②评估公司办理评估→③等待中心电话通知→④正式办理贷款手续→⑤到委托银行办理还款手续首先确认你的商业贷款银行允许商业贷款转公积金贷款，其次，确认你剩...

房贷办不下来首付可以退回吗1.房贷办不下来首付可以退回的，但是要依据双方签订的购房协议的约定，支付一定的违约金。这要区别不同的情况来判断。2.如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房...

中国银行房贷提前还款的违约金怎么计算啊？房贷提前还款并没有固定的要求。一般情况分为①贷款偿还满一定起诉后，可提前还款，不需要支付违约金或支付贷款额度的百分之几为违约金、②贷款满一定时间后，支付剩下贷款期限的利...

还完房贷后该如何撤销他项权证1、首先需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。2、从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：(1)正常结清;(2)提前结清。3、前...

个人房贷，收入证明太少导致额度不够怎么办？找担保人？个人住屋贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住屋的贷款。借款人申请个人住屋贷款时必须提供担保。收入证明更换一下，和具体受理的银行工作人员说一下，他们懂得...

醉驾担保人需要哪些手续酒驾当事人被拘后，如果能够提供保证人从公安机关取保候审就可以不用拘留，作为保证人的，只需要带上能够证明你身份信息的证件即可，保证人的责任主要是保证被取保候审人在公安局通知的时候能够随叫随...

老公名下有房我再买房算首套吗首套房与二套房的界定标准，银行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。...