买卖合同的精选法律百科

时间：2023-09-0121:22:19浏览：1531次来源：本站小编整理农民宅基地买卖合同无效的情形包括：侵犯优先购买权、非法转让、房产分离出卖以及宅基地买卖合同的主体有问题的。宅基地买卖合同是在主体有问题和非法转让的情况下无...

没有房产证的房子签订的买卖合同有法律效力吗签订合同的行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实并且不违反法律和社会公共利益的情况下，签订的合同有效。房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合...

二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...

买卖合同质量抗辩具体应该怎么处理1.当出现买卖合同产品质量纠纷时，其解决方式首先是双方进行协商解决。如果协商不成的，因质量问题致使不能实现合同目的的，买方可以解除合同，并要求对方承担违约责任。2.《中华人民共和国...

如何判断虚假房屋买卖合同在认定时，通常会考虑购房合同的目的，从合同签订、履行过程即合同签订前，买受人有否实地查看房屋，房屋买卖是否经过合法手续、中介介绍，买卖合同中的条款约定是否完备，全部房款是否实际支付，若有银行...

一、双方如何订立买卖合同?必须要在双方在协商一致的情况下签署相关的买卖合同。买卖合同的当事人中，出卖财产的一方称为出卖人或卖方，接受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。在一般情况下，所有权人是最经常的出卖...

买卖合同提前解除的条件是什么1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之...

房屋买卖合同解除情形根据我国有关法律的规定，存在以下情形时可以解除房屋买卖合同：1、开发商延期交房的；2、开发商销售手续不全导致合同无效；3、开发商未经购房人同意擅自变更规划、设计的；4、因国家政策原因不能办理按揭...

买卖合同诉讼期限一般诉讼时效为二年。即从知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，法律另有规定的除外。出售质量不合格的商品未声明的、延付或者拒付租金的、寄存财物被丢失或者损毁的诉讼时效为一年。诉讼时效...

只有买卖合同的房子能公证吗,法律有哪些规定只有买卖合同的房子可以公证。只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买...

买卖合同违约金比例是多少法律对买卖合同违约金一般没有明确的比例规定,关于违约金的问题,买卖双方可以自行约定,在实践中,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过...

二手房买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人...

买卖合同无法达成一致，定金能要回来吗1、已经签订二手房居间协议的，在退还过程中，会遇到好多问题：在签订买卖居间协议时，买卖双方是否都知悉合同内容，认可并签字！在要求退还定金时，要求是否合理，是否和合同约定有冲突。定金金...

买卖合同约定不可转让可行吗可行，但是对不知情的第三人没有约束力，也就是说，买方转卖只要第三人不知情，仍然可以善意取得房屋所有权相关知识：如何签订买卖合同：合同名称(产品名称)采购合同(实用于原料、设备采购)签定目的为...

签署房屋买卖合同三方协议注意什么1、审查合同签订主体是否适格。应明确其是否为该房屋的唯一人,如果该房屋还有其他共有人,则签订买卖合同时须有其他共有人的签字或书面的同意声明,该房屋是否存在查封、抵押情形,上...

回迁房买卖合同对于回迁房买卖合同的具体情况，以下为详情解答，立合同人以下简称卖方:甲方买方:乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）。...

解除买卖合同法律效力有哪些《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。根据以上规定，确立了合同解除的两...

买卖合同解除的条件《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方...

买卖合同诉讼纠纷怎么应诉(买卖合同纠纷诉讼)买卖合同纠纷诉讼一般需要提供哪些证据1.当事人主体资格的证据(1)自然人应当提交记载其姓名、性别、年龄、民族、住所、联系方式、身份证号码等基本信息的材料如身份证、...

买卖合同书怎么写范本可以按照以下书写：甲方：__;身份证号码：__;乙方：__;身份证号码：__;甲乙双方协商于__年__月__日签订迈买卖协议；协议书自__年__月__日终止；甲方：__;乙方:__;__年__月__日。法律依据：《民法典》第四百七十条...

解除汽车买卖合同协议解除买卖合同协议书编号：_________甲方_________与乙方_________原于_______年______月______日签订的合字第________号_________合同，现因________使_______方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合...

买卖合同违约责任的标准《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，因此，合同中违约条款的约定甚为重要。违约责任...

一、民法典中有关买卖合同的规定是什么《民法典》有关买卖合同的规定是：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地...

福建省百货、纺织品商品购销总合同供方：需方：第一条为切实贯彻执行经济合同法规，保证购销合同的严肃执行，签订本总合同。本总合同适用于日用百货、文化用品、钟表眼镜、鞋帽、纺织品、针棉织品、服装、劳防用品、丝绸等九...

买卖合同是否具有法律效力一份合同要具有法律效力，一般只要合同双方达成合意就可以了。书面形式签订一份合同书，一般包括一下条款：1、当事人的名称或者姓名和住所：2、标的：3、数量：4、质量：5、价款或者报酬：6、履行期限、地点...