开发商的精选法律百科

开发商不给购房合同怎么办合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核...

开发商买房不给合同怎么办？怎么处理对于买房不给合同这种情况，你姐姐可以向开发商讨要，合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确...

买房要审查的五证是什么，开发商的资质是什么1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预...

如何防范开发商夸大宣传风险开发商可能存在夸大宣传楼盘的情况。在这个阶段中，往往开发商印制大量的宣传单来宣传自己楼盘的优势，通常这些宣传资料中都或多或少的存在夸大宣传的情况，通过这种方式来吸引更多的购房消费者...

开发商交付的房子存在质量问题怎么办开发商交付的房子存在质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房子出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房子主体结构质量不合格不能交付使用、或房子交付...

商品房厕所管道堵塞该不该开发商负责开发商和楼上业主均不承担责任。判决的理由主要有3点：1、本案适用过错责任原则虽认为房地产公司及楼上业主均存在丢弃、遗留异物的可能性，但对于具体是谁实施了上述行为并不能明确。...

开发商不给购房合同怎么办合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核...

开发商办理房产证流程一般在《商品房购房合同》中都有关于委托开发商来代办房产证的条款,这可以认为是一份单独的委托协议,这里可以分为这么两种:开发商或者代理公司来代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费以及...

开发商申请破产清算需要哪些程序根据企业破产法，申请破产的程序一般如下：1、债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请;(当然债权人也可...

开发商阴阳合同合法吗阴阳合同是违法的。所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是...

一、拆迁开发商的房子会有纠纷吗?拆迁开发商的房子会有纠纷。首先是拆迁补偿款问题。对于拆迁补偿款，拆迁方往往不会不给。但是，被拆迁者们依然要注意拆迁方的动向，防止拆迁方因为宣告破产而拒绝打款，同时还要关注拆迁补...

房屋开发商违约退房违约金怎么算1、开发商违约申请退房，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理2、开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款...

开发商买房不给合同怎么办？怎么处理对于买房不给合同这种情况，你姐姐可以向开发商讨要，合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确...

开发商违约开发商违约，第一,开发商这种行为肯定违约.第二,看你们当时合同怎么签,合同中有一条关于设计变更违约赔偿的条款,你可以在不退房的情况下要求赔偿,也可以退房再要求赔偿.建议:先去协商.(协商的意思是:你按合...

开发商不退款找谁投诉可以到当地房管部门进行投诉,如果房管部门不能有效的协商解决,可以通过法院诉讼解决。按规定，作为消费者的买房人，如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为，首先可以采取民事协商...

上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服，在法定上诉期限内依照法定程序，向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提...

开发商可否单方解除商品房买卖合同吗开发商不可以单方违约解除房屋买卖合同除非买家有违反合同并且达到可以解除合约的条件(一)、有哪些情况下可以解除房屋买卖合同1、当事人协商一致，就可以解除房屋买卖合同;2、约定...

开发商不履行合同，政府推诿扯皮怎么办针对违约方的不同情况可以采取以下几种方式解决纠纷：1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议，针对这...

一、开发商强拆民宅应该怎么赔偿开发商非法强拆民宅的，要依据对受害人造成的损失进行赔偿，包括房屋价值补偿、房屋内物品补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收...

开发商不履行拆迁补偿合同怎么办在房屋拆迁活动中，征收主体是县级或以上人民政府，开发商作为用地单位受县级以上政府委托可以与被拆迁人签订补偿安置协议。被拆迁人与开发商签订拆迁补偿安置协议后，开发商不按照协议约定...

开发商与业主是购房合同关系，开发商与物业管理公司是从关系或者合同关系。物业管理公司是开发商的分支机构或子公司的，属于从属关系；开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同，聘请物业管理公司进行前期物业管理的为合...

开发商偷税漏税如何处罚《刑法》第二百零三条规定：纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍以...

房产开发商恶意违约怎么办可以要求开发商赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房地产开发企业订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、...

开发商买房不给合同怎么办？怎么处理对于买房不给合同这种情况，你姐姐可以向开发商讨要，合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确...

开发商未取得预售证能否付定金1、不可以。不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。2、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但...