解除权的精选法律百科

请问一下关于合同解除权的行使期限有什么规定第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同...

什么法定解除权，行使合同法定解除权的情形有哪些？一、什么是法定解除权法定解除权是指在合同成立以后，没有履行或没有履行完毕以前，当事人一方行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。也就是《合同法》第94条规定了在何...

租赁合同出租人单方解除权存在吗(一)根据《合同法》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除合同：1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严...

赠予合同任意撤销权与解除权的区别一、赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。二、赠与合同的法定撤销。赠与合同中，赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与...

一、合同解除权的时效限制规定是什么?合同解除权的时效限制规定是应当是从债权人知道或者是应当知道撤销事由之日起的一年内进行。对于合同解除权而言，其是没有诉讼时效的，而只有除斥期间。当事人必须在规定的除斥期间...

一、出租人合同解除权的法律解释有哪些?1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制...

合同撤销权和合同解除权这两个一样吗合同解除权与撤销权的意思不一样。解除权是当事人协商一致后或者因一方具有根本违约等情形而行使解除权解除合同；而撤销权是合同的效力有瑕疵，由撤销权人申请撤销合同，使合同归于无效...

合同解除权是不得转让的，合同解除权是指合同当事人在法定条件下享有解除合同的权利，是一番不得进行转让的。不得转让的债权有：1、根据债权性质不得转让；2、按照当事人约定不得转让；3、法定其他情形等。法律依据《民法典》...

视具体情况而定。如果是在当事人协商一致解除合同的情形下，合同当事人均是合同解除权的行使主体，那么是构成合同解除权的；如果是在不可抗力导致合同目的不能实现的情况下，当事人双方均具有解除合同的权利，也就是合同双方均...

合同解除权期限在合同法中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”，还提到“合理期限”，但合理期限具体多久并未做出明确界定。但在商品房买卖合同中解除权的行使期限为：经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月...

履行合同解除权的原因是什,怎么规定的履行合同解除权的原因分别有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，可以行使解除权；合同出现法定解除事由时，可以行使解除权；当事人协商一致解除合同时可以行使解除权。...

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

商品房买卖合同中的解除权买房人在什么情况下享有根据《中华人民共和国合同法》第十四条以及最高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，买房人在下列十二种情况下有权单方面通知卖...

房屋租赁合同承租人有解除权。对于不定期租赁合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以视为不定期租赁。对于不定期的租赁合同，当事人是可以随时解除合同的，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律...

一、《民法典》合同违约方解除权规定是什么?《民法典》合同违约方解除权规定是其中一方当事生如果违反合同的约定，另外一方是享有法律的解除权。如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。《民法典》第五百八十五...

看具体情况来判定：其一、如果要解除的权利义务是基于法定的，行使解除权不能附加条件；其二、如果解除的权利义务是基于双方约定的，行使解除权能附加条件。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以...

出租人法定解除权行使的条件有哪些1.因不可抗力而解除合同。2.承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。3.承租人未经出租人同意转租而解除。4.承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋，并造成房屋损失而解除...

在房屋租赁合同当中，不管是出租人还是承租人都是享有一定的合同解除权的。但由于当事人的地位不同，导致房屋租赁合同中的解除权也是不一样的。那究竟他们关于租房合同的解除权是怎样的呢？本站小编马上为你做详细解答。一...

解除权的存续期间到底有多长解除权的存续期间是一年，一年之内不行使解除权即为失权。解除权人行使解除权的条件自履行法定的催告义务期间届满之时成立。当事人行使约定解除权的期限，应明确地写入合同中。在有法律规定的...

一、民法典规定如何行使合同解除权的通知行为人需要以明示的方式通知对方，合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除...

租赁合同出租人单方解除权存在吗(一)根据《合同法》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除合同：1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严...

租赁合同出租人单方解除权存在吗(一)根据《合同法》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除合同：1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严...

一、民法典中只有债务违约才有单方面解除权吗并不是只有债务违约才有单方解除权，例如出现不可抗力造成合同无法履行的，当事人可以单方解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一...

保管期限的保管合同包含任意解除权吗保管期限的保管合同是不包含任意解除权的，只能通过法定程序去解除。当事人协商一致解除合同的可以解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同自动解除；合同出现...

加工承揽合同解除权在谁哪里1、加工承揽合同的解除权规定双方当事人如果能够协商一致的情况之下，那么就可以解除加工成那合同。如果双方当事人有约定合同的解除条件限制，需要满足合同的条件才能解除，定作人的解除权会受...