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现售的精选法律百科
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商品房现售应当符合什么条件
2019-09-06
现在购买商品房,既可以选择商品房预售,也可以选择商品房现售。但为了避免遥遥无期的等待,大多购房者会选择购买现售房。即便如此为了保险起见,购房者还是应当了解商品房现售应当符合什么条件,而要是开发商不符合预售条件的...
商品房现售应该满足什么条件
2020-08-23
《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施...
商品房预售和现售有什么区别
2020-10-15
商品房预售和现售有以下这些区别:1、承担的风险不同:预售合同签订以后,可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付,或建成后的商品房存在各种质量瑕疵,因而买房人无法实际获得商品房的所有权,商品房预售对买房人而言相比...
商品房的预售和现售的区别包括什么
2020-10-15
一、商品房的预售和现售的区别包括什么商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并...
商品房现售要符合什么条件
2020-08-10
一般应具备以下几项条件:(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得国有土地使用权证书。主要为了确保现售商品房的用地合法;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证。...
商品房现售需要符合什么条件
2021-01-03
一、商品房现售需要符合什么条件依据《城市房地产管理法》,特别是《商品房销售管理办法》第7条的规定,商品房现售一般应具备以下几项条件:(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证...
现售商品房需要符合怎样的条件
2021-05-13
拥有一套属于自己的温馨住屋是每个人梦寐以求的事情,安居才能乐业。但在买卖商品房的时候,有很多的问题在困惑着我们,如:商品房现售的条件等,这让我们莫衷一是,结果让好事变成一件烦心事。那么,开发商打算现售商品房的话,此时...
现售商品房应当符合哪些条件
2020-08-10
现房一般是指那种已经修建好,并且也实际取得了销售资格的商品房,相比于期房,一般现房的价格都是要高一些的,但对于购房者而言此时也可以避免出现商品房烂尾或者开发商卷钱跑路的情况出现。而现售商品房也有一定的条件,那么...
商品房现售条件是什么
2021-05-13
商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付屋价款的行为。应具备以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书...
商品房现售应具备什么条件,什么是商品房现售
2020-09-11
一般对于大的开发商来讲,因为资金周转比较正常,因而也不需要提前进行预售来回笼资金,往往都是选择直接出售现房的,这样不会压低房屋的价格,自然自己能够赚的也就更多。那么什么是商品房现售呢?虽然大家也曾听说过,但可能实...
商品房现售应当满足哪些条件
2020-04-30
商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆...
商品房现售条件有哪些
2021-04-22
商品房现售条件有以下这些:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣...
商品房现售和预售的主要区别是什么
2020-10-15
一、商品房现售和预售的主要区别是什么商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并...
商品房要现售要满足什么条件
2020-08-23
商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆...
商品房现售和预售的不同之处有哪些
2021-05-13
一、商品房现售和预售的不同之处有哪些商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并...
商品房现售需要具备的条件有哪些
2020-12-10
根据国家有关规定,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件(三)持有建设工程规划许可证和施工许可...
商品房预售和现售区别包括哪些
2020-08-11
一、商品房预售和现售区别包括哪些商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买...
商品房现售的条件有哪些
2021-11-16
商品房现售,应当符合以下条件:(1)现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(4)已通过竣工验收;(5)拆迁安置...
问一下商品房现售条件是什么
2023-04-25
问一下商品房现售条件是什么根据《商品房销售管理办法》第七条规定,商品房现售,应当符合以下条件:(一)具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证...
商品房预售和商品房现售区别在哪
2019-10-22
一、商品房预售和商品房现售区别在哪商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由...
商品房现售应当符合什么条件?
2020-08-10
一、商品房现售应当符合什么条件依据《城市房地产管理法》,特别是《商品房销售管理办法》第7条的规定,商品房现售一般应具备以下几项条件:(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证...
现售商品房的条件有哪些
2022-03-25
一、现售商品房的条件有哪些商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给购买人,并由购买人支付屋价款的行为。我国《商品房销售管理办法》第七条具体规定了商品房现售的条件,包括;1、现售商品房的房地产...
商品房现售符合的条件都有哪些
2021-05-13
买房子是关系到一个家庭今后生活质量的重要关键问题,所以买房子最好要多花点心思在上面,一次置业,一生幸福,如果买到不适合自己家庭的房子给今后生活将带来莫大的麻烦。买房子购房者一定要了解商品房现售符合的条件都有哪...
商品房预售和现售的不同有哪些
2021-05-13
一、商品房预售和现售的不同有哪些商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者屋价款的行为。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买...
购买现售一手商品房要走哪些流程?
2023-07-03
购买现售的一手商品房首先要做的就是对开发商进行审查,确定没有问题了再签订购房合同、付款如果是贷款的话还需要办理贷款手续,最后收房确认没有问题了在进行产权登记。具体做法如下:1、审查:对开发商的审查主要是看看是...
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