楼房抵押贷款如何办理

办理楼房抵押贷款流程是：

1.借款人提出贷款申请；

2.准备贷款材料：如身份证、户口簿、收入证明、个房屋所有权证等；

3.看房评估：对抵押房进行实地评(勘)估；

4.将所有申贷资料报送银行审批；

5.签订借款合同公证并进行公证；

6.银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；

7.银行开户放款。

《个人住房贷款管理办法》第十六条　借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

第十七条　以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。