济南市农村拆迁补偿政策？

中国的经济发展有区域差异的特点，所以各项出台的政策也要有所差异，就如各地区或城镇与农村间的拆迁补偿办法就有所差异。那么济南市农村拆迁补偿政策都涉及有哪些内容呢？ 下面就由本站的小编针对此问题做相关介绍，以供大家了解。

一、济南市农村拆迁补偿内容

1、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

4、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

二、济南市农村拆迁补偿金额

《济南市2020年农村房屋拆迁补偿标准及补助金额》

1、根据通知要求，房屋类补偿标准为：钢混结构1050—1250元/㎡;砖混结构(楼房)850—1050元/㎡，砖混结构(平房)600—800元/㎡，砖木结构(平房)500—700元/㎡，简易结构补偿标准为320元/㎡。补偿面积以有效证明文件记载或实际测量的合法建筑面积计算。迁坟补偿标准为1200元/座，少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准可在上浮100%的范围内协商确定。

2、乔木类别中，胸径小于5cm(幼树，松柏树小于3cm)补偿标准为10—30元/棵，胸径5—10cm(松柏树3—6cm)补偿标准为30—60元/棵，胸径10—20cm(松柏树6—10cm)补偿标准为60—70元/棵，胸径大于20cm(松柏树10cm以上)成材料，补偿标准为70—80元/棵，树归原主。灌木类补偿标准为：一年生以内10—20元/墩，一年生以上20—30元/墩，观赏经济类可提高40—60%。

3、苗圃类别补偿标准为：3年以下(移栽，下同)2000—3000元/亩，3—5年3000—6000元/亩，5年以上6000—10000元/亩，花卉苗圃上浮30%，对稀有珍贵苗木可委托有资质机构进行评估、认证。

以上就是关于济南市农村拆迁补偿政策的介绍，拆迁户们除了能获得房屋拆迁的补偿之外，如果涉及耕地的征收还能获取青苗补偿或附着物的补偿，补偿办法可以参考上述内容或者到当地的拆迁办进行咨询，具体的补偿标准可能会有所变动。如果您还存有其他方面的法律疑惑，可以登入本站网站寻求专业律师的帮助。