土地使用权质押抵押的区分具体是什么呢

土地使用权只能抵押，不能质押。土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押，它有以下特点：
1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。
2、土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移。
3、土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。
4、土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定。
5、土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。
【法律依据】《民法典》第397条：以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。