宅基地

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宅基地能强制收回吗

宅基地能强制收回吗

农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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政府可以强制收回宅基地吗

不知拆迁后你们的村委会还是否存在,如果村委会还在,那么置换宅基地,如果村委会不在了,只能置换国有土地上的房屋,既你称的公寓房。但是拆迁要符合公共利益才能强制拆迁,否则只能与被拆迁人协商,如果被拆迁人不同意,法律规定不得强制拆迁,因为公民的合法财产不可侵犯。