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没盖房的宅基地拆迁能补偿吗

没盖房的宅基地拆迁能补偿吗

农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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你打算空手套白狼吗?国家的原则是政府让一个家庭失去住房就得安排后续居住,没有房子等于不存在家庭,当然用不着补偿。不过宅基地在批准后闲置不能超过两年,否则会符合收回规定政府可以无条件收回,另外当地政府也可能制定了一些督促群众盖房的措施,包括处理、处罚举措。宅基地就是用来盖房的,这是原则问题。你把院子和宅基地分清楚,别把院子当成一块宅基地