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农村邻居侵占宅基地

农村邻居侵占宅基地

农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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农村邻居侵占宅基地我要怎么办?

如果可以确定农村邻居侵占宅基地属实,那么你可以向法院提起确认之诉,同时申请排除(邻居行为的)妨害。如果村里的领导的证据为法院认可,那么根据法院的判决就可以变更土地权利登记,由此发给你产权证。这就是土地权利的司法变更。同时也可以把邻居驱逐出去。