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如何辨别是否合法?,土地征收中

土地征收过程中需要经过合法的征收程序,征收整体流程涉及到程序较多,涉及到诸多具有法律效力的征收文件。这些文件由负责征收工作的政府部门负责公告,并根据征收文件的内容一步步进行。下面我们就来一起来了解一下土地征收时必须要具备的文件,以及如何辨别该征收行为是否合法


     首先合法的征地必须具备征收土地预公告、征收土地公告和征地补偿安置方案这三个必备文件。征收土地预公告通常是在土地征收之前,由征收政府对即将进行的征收项目进行的公开文件,内容较为简要,一般来讲包括征收土地范围、面积、征收土地目的以及展开土地现状调查的安排等。通常还会附上拟征收土地范围的示意图。征地公告为复杂,内容包括土地征地的批准情况、被征用土地的基本情况、以及征地补偿的安置途径,同时需要告知被征收人意见反馈的复议诉讼通道,保证被征收人权利行使。

征地补偿安置方案主要为征收范围内的土地、地上物等价值认定提供标准。同时针对货币补偿和产权置换的补偿内容进行具体介绍,包括补偿安置的程序、时限、奖励等,根据本地区征收范围内的实际情况作出安置补偿具体方案。


    实践中征收实施部门总以各种理由不公开以上文件,防止实际操作的补偿及安置与文件内容和承诺存在差距,因此很多征收公告和补偿方案都没有依法张贴并公告。更有些被征收人的土地已经被征收完毕却没有见过一份征地批文。如果政府开展征收项目,作为被征收人却没有见过如上文件,那征地程序必然存在违法之处,被征收人想要获得公平合理的补偿安置也就得不到根本保障。

老百姓为维护自身合法权益需要通过申请政府信息公开的方式,要求政府公开这些必备文件。如果政府拒绝公开,或者怠于处理公开申请,我们可以进一步向上级政府申请复议,要求上级政府责令下级政府限期公开申请信息。《土地管理法》也明确规定国家征收土地、地方征收土地都需要经法定程序批准后公告并组织实施。关于征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等都属于需要依法进行公开的内容。


土地征收中,如何辨别是否合法?

以上文件在土地征收中是必须要公开的如果当地行政部门开展征收土地工作却没有公开征地文件,这土地征收行为大概率是违法的作为被征收人若是无法准确的辨别征收行为是否合法要及时咨询专业律师,让律师根据您的实际情况进行具体分析,为您解答征收补偿中遇到的各种问题

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